Kontor / Lager, Backtorpshöjden, Karlhöjdens industriområde, Östhamra

Beskrivning

På Backtorpshöjden har vi nu färdigställt vår fjärde och sista etapp med friköpta industrilokaler. Vi har ett fåtal lokaler kvar till försäljning och tillträde kan ske omgående om så önskas!
Unikt för vårt projekt i Norrtälje är att vi även bekostat och inkluderar flera installationer så som:

– Stängsel runt hela området

– Elgrind med integrerat passersystem

– Kameraövervakning

– Entresol om ca 33kvm
‍

Ska du köpa en lokal till ditt företag? Missa inte att angiven köpeskilling nedan är inkl. moms. I det fall du köper som företag och verksamheten är momsregistrerad finns möjlighet att lyfta tillbaka moms på den del av priset som innefattar byggnadskostnaden vilket är strax under 200 000 kr.

Detta är Egenlokals sista etapp på Backtorpshöjden - ta tillfället i akt och bli en lycklig ägare av din egna lokal!

Varje lokal är ca 72 – 105 kvm. I grundutförandet är varje lokal ca 72 kvm men önskas större finns möjlighet till tillval av entresolplan för ytterligare ca 33 kvm.

Lokalen har en generös takhöjd om ca 5,65 m vid nock och ca 4,5 m vid port. Varje lokal har en vikport om 4,2 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp och en gångdörr i ett av vikbladen.

Kommunalt V/A finns framdraget till varje fastighet vilket möjliggör installation av b la handfat, toalett och pentry. I varje lokal finns det även en elcentral samt en golvbrunn med gemensam oljeavskiljare.
‍
I varje lokal är det självdragsventilation. Vid eventuell eftermontering av mekanisk ventilation behöver anmälan till kommunen genomföras.

Fastigheten är ansluten till fiber och anslutningen finns förberett i det gemensamma teknikrummet.

Varje lokal är en egen fastighet som är en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga lokalägare ingår.

I samfällighetsavgiften innefattas bland annat kostnaden för fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, avsättning till framtida planerat underhåll samt service för den gemensamma oljeavskiljaren. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kr exkl moms per månad.

Parkering

Ja

Övrigt

En fast avgift samt en mätarställningsavgift för kommunalt vatten och avlopp till Norrtälje kommun tillkommer på ca 800kr i månaden, detta är exklusive din förbrukning.