Ateljegatan 8-12, Erikslund, Västerås

Nybyggda verksamhetslokaler på Ateljégatan 8–12 i Erikslund, Västerås, invid E18. 16 lokaler i tre hus, 216 m² per lokal: 144 m² bottenplan och 72 m² stålentresol med rak trappa.

Lokalen

• Vikport 4 × 4 m för fordon och gods

• Takhöjd 6,7–7,4 m i nock

• Isolerad betongplatta, stålglättad och dammbunden. Golvlast 500 kg/m², punktlast 4,8 t

• Entresol 72 m², last 300 kg/m², fri höjd under ca 3,5 m. För förvaring och tillfällig vistelse

• Luft/luft-värmepump: värme upp till 8,7 kW, kyla upp till 5,8 kW

• FTX-ventilation med värmeåtervinning, upp till 220 l/s

• Egen lokalcentral, säkring 25, 35 eller 63 A

• Fiber indraget och wifi-accesspunkt monterad. Du väljer hastighet

• Säkerhetsdörr RC3 med digitalt lås

• Två förberedda anslutningar för toalettmodul eller pentry

• Brunnsränna framför porten för smältvatten och enstaka tvätt

• Två P-platser med elbilsladdare ingår

Villkor

Hyra från 19 995 till 26 995 kr/mån exkl. moms beroende på läge, indexeras med KPI. Avtalstid 36 eller 60 månader till samma månadshyra. Lokaler bredvid varandra kan slås ihop. Inflytt preliminärt 15 januari 2027.

Passar lättindustri, verkstad, lager, hantverk och annan verksamhet som detaljplanen tillåter.

Se lediga lokaler, planlösning och 3D på volterra.se.

Kontakt: Felix Sandquist, 076-324 12 47, felix@volterra.se