Antennvägen 2, Johannedal
Birsta
•Altra Fastigheter Sundsvall
Annons plus155–3 114 m²
Hyra:Ej angiven
Tillträde: Enligt överenskommelse
Moderna och flexibla kontorslokaler i Birsta, strax norr om Sundsvalls centrum
I ett mycket bra och lättillgängligt läge i Birstas expansiva östra del kan vi erbjuda moderna och anpassningsbara kontorslokaler från c:a 155 kvm upp till sammanlagt c:a 3 114 kvm i den stora byggnad som medger flera olika användningsområden i ett bra skyltläge mot intilliggande Norra vägen.
Lokalerna är i dagsläget i ett gott skick, där befintliga planlösningar kan anpassas genom att skräddarsys för att möta tillträdande hyresgästs behov för sin specifika verksamhet. Och för att tillmötesgå de krav på komfort och god arbetsmiljö för att verka och trivas i effektiva, representativa och moderna lokaler.
Huset har en mycket god elförsörjning, om 1 megawatt, och ett kraftigt reservkraftsaggregat garanterar även hela huset avbrottsfri elförsörjning.
Här finns även utmärkta förutsättningar att anpassa lokalerna för olika sorter av verksamheter, då det utöver de rymliga kontorsytorna även finns ytor som använts som bl.a. teknikytor, serverrum med tillhörande brandskydssystem och kylning. Här finns även lastport och lastbrygga till teknikytorna.
Det finns också gott om parkeringsmöjligheter vid fastigheten, med såväl carport som motorvärmarplatser och garage, samt stor besöksparkering. Utöver parkeringsytorna finns även stora uppställningsytor på fastigheten.
Detta är ett bra tillfälle för det företag som värdesätter ett förträffligt läge i Birsta, med dess närhet till allt, för såväl medarbetare som kunder och besökare.
Dokument
Lokaltyper
Typ: Kontor
Minsta storlek: 155 m²
Största storlek: 3114 m²
Våningsplan: 0
Byggnad
Byggår: 1980
Egenskaper
Villkor lokal
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Birsta är Sveriges tredje största handelsområde, och ligger mycket lättillgängligt med bil och allmänna kommunikationer genom sitt strategiska läge intill E4 mellan Sundsvall och Timrå. Området är expansivt och mycket välbesökt och präglas framförallt av handel, men här finns även en hel del verksamheter inom logistik och lättare industri.
Parkeringsmöjlighet: Fastigheten har väl tilltagna parkeringsytor med gott om p-platser med motorvärmare, carport samt en stor besöksparkering. Utöver parkeringsytorna finns även stora uppställningsytor.
I huvudbyggnadens nedersta våning plan 1 (KV) finns även ett varmgarage.
Närservice: I Birsta finns all tänkbar service genom bland annat fler än 200 varuhus, butiker, restauranger m.m. Här behöver man med andra ord inte sakna någonting då ett mycket brett utbud av varor och tjänster finns tillgängligt på bekvämt avstånd.
Kommunikation
Det är mycket smidigt att ta sig till fastigheten genom dess strategiska läge, endast c:a 100 meter till norra avfarten från E4 i Birsta, c:a 8 km norr om centrala Sundsvall. Strax intill fastigheten finns även busshållplats för Sundsvalls stadsbussar, med täta avgångar.
Planlösning
De lediga kontorsytorna i fastigheten fördelar sig över fyra våningsplan, från plan 2 (BV) upp till plan 5.
Kontorsytorna utgörs i dagsläget till övervägande delar av större öppna ytor, med ett flertal enskilda kontors- och mötesrum insprängda. Planlösningarna är dock flexibla och medger skapande av fler rum, likväl som större öppna ytor.
De lediga kontorsytorna går att hyra tillsammans, eller uppdelade till olika lokaler från c:a 155 kvm upp till sammanlagt ca 3 114 kvm.
Utöver kontorsytorna så finns i fastighetens källarplan, plan 1, även lediga teknikytor av olika slag, vilka har använts som bl.a. datahallar och serverrum. Här finns även ett varmgarage, diverse konferens- och förrådsytor, samt aggregat för reservkraft.
Annonsinformation
Publicerad: 2026-02-16
Objektsnummer: 41996617
Karta
Bilder på lokalen
Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2 Antennvägen 2



































