Exportgatan 65, Backa, Göteborg

Nu finns möjlighet att hyra en nyligen moderniserad lagerlokal med tillhörande kontor om totalt 1 898 kvm, belägen i ett av Göteborgs mest attraktiva industriområden. Lokalen är utrustad med energisnål LED-belysning och kombinerar effektiv logistik med funktionella och moderna arbetsmiljöer.Lokalens egenskaper:

• Lagerlokal om 1 729 kvm på markplan, med generös takhöjd upp till 7,5 meter och golvbärighet om 1 500 kg/kvm – idealisk för effektiv lagerhållning.

• Markport finns, med möjlighet att installera ytterligare port vid behov.

• Kontor om 169 kvm i anslutning till lagret, med kök och matsal.

• Moderniserad lokal med uppdaterad ytskiktsstandard och energibesparande LED-belysning.

Tilläggsmöjligheter:

• Extra kontorsytor om 645 kvm på plan tre, inklusive kontorsrum, pentry, pausutrymmen och WC.

• Omklädningsrum om 74 kvm på plan två finns att hyra till.

Optimerad utemiljö för logistik och funktion:Det inhägnade området är redan anpassat för smidig logistik med befintliga körspår som tillåter lastbilar upp till 12 meter att enkelt nå lokalen. Det finns möjlighet att installera ytterligare en port, samt att skapa upp till 20 parkeringsplatser eller mindre uppställningsytor. Se förslag på skisserna i bildspelet för exempel på hur utemiljön kan optimeras för logistikflöde och parkering.Läge och tillgänglighet:Fastigheten har fri access mot Exportgatan och goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning. Backa är ett väletablerat industriområde ca 7 km norr om Göteborgs centrum, med direkt anslutning till E6. Närhet till Stigs Center och Bäckebol Köpcenter ger tillgång till ett brett serviceutbud. Kollektivtrafik finns i närheten med goda förbindelser till city.