Kontor, Hamngatan 24, Karlstad

  • 294 m²
  • 6 rum
  • 28 420 kr/mån

På attraktiva Hamngatan, mitt i Karlstads centrum och med tåg- och busstationen precis utanför entrén, finner ni denna ljusa och välplanerade kontorslokal i absolut A-läge. Lokalen totalrenoverades 2022 med smakfulla färg- och materialval som ger en modern och representativ känsla.

Om lokalen

Lokaltyp
Kontor
Total yta
294 m²
Adress
Hamngatan 24
Kommun
Karlstads kommun
Byggår
1962
Renoveringsår
2022
Hiss
Ja
Våning
2
Antal rum
6
Takhöjd
0
Ingår i hyra
Värme, vatten
Objektsnummer
41995548
Hyra
28 420 kr/mån
1 160 kr/m²/år

Beskrivning

På attraktiva Hamngatan, mitt i Karlstads centrum och med tåg- och busstationen precis utanför entrén, finner ni denna ljusa och välplanerade kontorslokal i absolut A-läge. Lokalen totalrenoverades 2022 med smakfulla färg- och materialval som ger en modern och representativ känsla.

Lokalen är belägen en trappa upp och omfattar generösa 294 kvm med en månadsavgift som uppgår till 28 429 kr exkl. moms, vilket gör att lokalens avgift/hyra är på låga 1 160 kr/kvm! I avgiften ingår värme och vatten medan el och bredband tillkommer.

Omgivning

Fastigheten har ett attraktivt läge i Karlstad Centrum med stadens kompletta serviceutbud runt hörnet där lunchrestauranger, butiker och gym finns inom kort gångavstånd.

Kommunikationer

Just nu pågår den spännande ombyggnationen av Karlstads resecentrum, beräknad att stå färdig 2028. När projektet är klart kommer fastigheten att ligga mitt i navet för hela Värmlands resekommunikationer och vara en del av en attraktiv stadsgata med generösa trottoarer och förbättrad tillgänglighet.

Läs mer om områdets utveckling här:
https://karlstad.se/karlstad-vaxer/projekt/tag-i-tid/karlstads-resecentrum

Planlösning

Planlösningen erbjuder en välkomnande hall med WC, ett öppet och ljust kontorslandskap med utsikt mot Hamngatan, tre separata kontorsrum, två förråd samt ett rymligt konferensrum. Här finns även ett trevligt personalrum utrustat med diskmaskin, kylskåp och plats för större matbord. Golven är belagda med slitstark plastmatta medan konferensrummet har heltäckningsmatta. Plocktak med infälld belysning bidrar till en trivsam arbetsmiljö.

Parkering

Ja

Övrigt

Lokalen är tillgänglig för uthyrning. Kallhyra 28 429 kr/mån. Driftskostnad ca 70 000 kr/år.

Karta

Bilder på lokalen

  • Image (1).jpeg
    Image (1).jpeg
  • Image (2).jpeg
    Image (2).jpeg
  • Image (3).jpeg
    Image (3).jpeg
  • Image (4).jpeg
    Image (4).jpeg
  • Image (5).jpeg
    Image (5).jpeg
  • Image (6).jpeg
    Image (6).jpeg
  • Image (7).jpeg
    Image (7).jpeg
  • Image (8).jpeg
    Image (8).jpeg
  • Image (9).jpeg
    Image (9).jpeg
  • Image (10).jpeg
    Image (10).jpeg
  • Image (11).jpeg
    Image (11).jpeg
  • Image (12).jpeg
    Image (12).jpeg
  • Image (13).jpeg
    Image (13).jpeg
  • Image (14).jpeg
    Image (14).jpeg
  • Image (15).jpeg
    Image (15).jpeg
  • Image (16).jpeg
    Image (16).jpeg
  • Image (17).jpeg
    Image (17).jpeg
  • Image (18).jpeg
    Image (18).jpeg
  • Image (19).jpeg
    Image (19).jpeg
  • Image (20).jpeg
    Image (20).jpeg
  • Image (21).jpeg
    Image (21).jpeg
  • Image (22).jpeg
    Image (22).jpeg
  • Image (23).jpeg
    Image (23).jpeg
  • Image.jpeg
    Image.jpeg