Bultgatan 40A, Rollsbo, Kungälv
Nyfosa Göteborg
Annons plus229 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Ej angivet
Modern kontorslokal om 229 kvm med planerad uppgradering
Nu finns en rymlig och flexibel kontorslokal att hyra i Kungälv. Lokalen har generösa ytor med plats för både öppet landskap och mindre enskilda rum och mötesrum en planlösning som fungerar lika bra för ett litet team som för en verksamhet på väg att växa.
Stora fönsterpartier släpper in gott om dagsljus, och lokalen kommer att renoveras med omtanke. Vi byter mattor, målar om i varma toner, uppgraderar belysningen och fräschar upp både kök och toaletter. Tanken är en skandinavisk känsla omtänksam, stilren och trivsam att jobba i varje dag.
Det bästa? Hör av dig tidigt så får du vara med och sätta din prägel på lokalen.
Passar för kontor, konsulter, techbolag, projektverksamheter och kreativa företag.
Välkommen att höra av dig för visning.
Dokument
Lokaltyper
Typ: Kontor, Övrig lokal
Minsta storlek: 229 m²
Största storlek: 229 m²
Våningsplan: 3
Byggnad
Byggår: 1990
Egenskaper
Omgivning
Rollsbo industriområde är ett väletablerat och expansivt verksamhetsområde med ett strategiskt läge i direkt anslutning till E6, cirka 23 km norr om Göteborg och endast 3 km från Kungälvs centrum. Läget ger mycket goda kommunikationer både för biltrafik och transporter, med smidig tillgång till såväl Göteborgsregionen som övriga delar av Västsverige.
Området är ett av de större industri- och företagsklustren i regionen och rymmer idag över 230 verksamheter inom en rad olika branscher. Här finns en stark mix av industri, logistik, handel och tjänsteföretag, vilket skapar ett dynamiskt och attraktivt företagsklimat. Bland etablerade aktörer återfinns bland annat Tudor, ICA:s distributionscentral och Michelin, vilket ytterligare stärker områdets position som ett viktigt nav för näringslivet.
I närområdet finns även god service med restauranger, handel och annan närservice, samtidigt som närheten till Kungälvs centrum ger tillgång till ett brett utbud av butiker och tjänster. Sammantaget erbjuder Rollsbo ett mycket attraktivt läge för företag som söker tillgänglighet, synlighet och ett starkt affärssammanhang.
Parkeringsmöjlighet: Det finns goda parkeringsmöjligheter i anslutning till fastigheten med både besöksparkering för kunder och gäster samt möjlighet att hyra egna garageplatser. Detta skapar en smidig och bekväm vardag för både personal och besökare, oavsett om man kommer med bil dagligen eller vid enstaka tillfällen. Parkeringen är lättillgänglig och bidrar till en professionell och välkomnande helhetsupplevelse.
Närservice: Servicen i Rollsbo industriområde är god och väl anpassad för företag och anställda. I området finns flera lunchrestauranger och mötesplatser som gör det enkelt att ta en paus eller träffa kunder i en trivsam miljö. Ett populärt inslag är DC Cocktails, som erbjuder en mer modern och social atmosfär, perfekt för både affärsluncher och avslappnade möten efter arbetstid.
Utöver detta finns ett flertal restauranger med varierat utbud, caféer samt servicefunktioner som underlättar vardagen för de som arbetar i området. Närheten till Kungälvs centrum, endast några minuter bort, ger dessutom tillgång till ett brett utbud av handel, livsmedelsbutiker, apotek, gym och övrig service.
Sammantaget erbjuder Rollsbo ett bekvämt och attraktivt serviceläge där det mesta finns nära till hands, både för det dagliga arbetet och för att skapa en trivsam arbetsmiljö.
Kommunikation
Kommunikationerna till och från fastigheten är mycket goda med smidiga bussförbindelser till Göteborg och närliggande områden. Läget i direkt anslutning till E6:an ger dessutom utmärkta pendlingsmöjligheter för både bil- och transporttrafik, med snabb access mot såväl Göteborg som Oslo. Detta strategiska läge gör det enkelt att ta sig till och från fastigheten, vilket är en stor fördel för både medarbetare, kunder och leveranser.
Övrig information
I fastigheten finner man ett flertal stora hyresgäster såsom Tudors koncerledningskontor, Göta energi, Kungälvs Kommun, Fastems AB, Pepperl + Fuchs m fl.
Annonsinformation
Publicerad: 2026-05-07
Objektsnummer: 41998717
Karta
Bilder på lokalen
Bultgatan 40A 
Bultgatan 40A 
Bultgatan 40A 
Bultgatan 40A 
Bultgatan 40A 
Bultgatan 40A 
Bultgatan 40A
