469 m²
Enligt överenskommelse

Kontor/Utställningslokal om 469 kvm på plan 4 med smidig access på Armégatan 40, Solna.

Lokaltyper	Kontor / Lagerlokal
Total yta	469 m²
Adress	Armégatan 40
Område	Solna
Kommun	Solna kommun

Hiss	Ja
Våning	4
Tillträde	Enligt överenskommelse
Objektsnummer	41993070
Lokalitet	Solna, Solna

Beskrivning

Välkommen till denna trevliga lokal med god inlastning via egen varuhiss som såg går direkt in i lokalen!

Lokalen ligger stragegiskt belägen i Solna nära stora huvudleder och t-bana.

Lokalen har bla;

-Smidig access för EU pall via godsmottagning och varuhiss som går direkt in i lokalen.

-Bra mix av både rumsindelad samt öppen planlösning

-Ljusa fina ytskikt

-WC/Dusch/Pentry

-Gott om p-platser!

Lokalen totatrenoveras och iordningställs i samråd med tillträdande hyresgäst så stor möjlighet finns att vara med och påverka planlösning, materialval etc etc.

Lasthiss:

Mått hiss: L: 2,75 m, H: 2 m, B: 1,4 m
Mått hissdörr: H: 2m, B: 1m
Maxvikt hiss: 1000 kg

Dörr för lastintag: B: 1,8m, H: 2,1m

Fastigheten är pelarbyggd vilket gör lokalerna flexibla. Gott om fönster finns som ger bra ljusinsläpp. En välkomnande och representativ entré har totalrenoverats och möter besökare in i fastigheten.

Intill entrén finns ett stort konferensrum att hyra vid behov.

Mycket gott om p-platser finns att hyra; ca 30-50 platser finns fördelat inom/utomhus. P-plats utomhus: ca 9 500 kr/år P-plats garage: ca 13 500 kr/år

Varmt välkommen att kontakt oss för mer info eller visning av lokalen!

Omgivning

Precis vid Västra skogen finner du dess centrum med bussar, restauranger och butiker. En mycket fint och uppskattat promenadstråk längst Ulvsundasjön med närhet till ex. Pampas Marina och Karlbergs Slott

Kommunikationer

Västra Skogens blåa tunnelbanelinje går enbart ett par minuters promenad från fastigheten. Från Västra Skogen till T-Centralen tar det endast sju minuter! Alldeles intill fastigheten går det även bussar till och från Solna Centrum på fem minuter.

Planlösning

Bra mix av öppen och rumsindelad planlösning.

Parkering

Gott om p-platser finns att förhyra inomhus, utomhus, med eller utan laddmöjlighet

Service

Förutom de restauranger och matbutiker som finns i närområdet, ligger Huvudsta Centrum en kort promenad från fastigheten och Solna Centrum drygt en kilometer bort