Kontor, Armbågavägen 10, Knalleland, Borås

Beskrivning

I en fantastisk tegelbyggnad intill Viskan kan vi nu erbjuda en rymlig kontorslokal på 585 kvm. Lokalen ligger högst upp i huset och består av flertalet mindre kontor och tre stycken större rum för möten eller konferenser.

I anslutning till köket finns en större loungedel.

Lokalen har mekanisk ventilation samt kylanläggning. Det finns 2 ingångar varav den ena är i anslutning till hiss.

Lokalen kan byggas om och anpassas i samråd med ny hyresgäst.

Behöver ni mer utrymme är lokalen under just nu vakant. Båda ytorna tillsammans blir 1.181 kvm.

Lokalen och fastigheten har härlig karaktär och charm - måste ses!

Har du frågor eller vill komma på visning, hör av dig till oss på Next Spot!

Omgivning

Intill huset finns härlig natur och Viskan. Här finns också Knalleland med all tänkbar shopping och service! I närheten finns även Ryavallen, Borås Arena samt ishall, skatehall & tennishall.

Kommunikationer

Närmsta busshållplats är Borås Ishall och ligger endast ett stenkast ifrån fastigheten. Vid Knalleland finns också tåghållplatsen Knalleland Station.

Planlösning

Till största delen rumsindelad planlösning men den går att påverka i samråd med fastighetsägaren.

Parkering

Ja

Skyltläge

Ja

Närliggande företag

I fastigheten sitter bland annat Brainforest & Transcom. I närheten finns Byggmax, Media Markt, Rusta, Elgiganten mfl

Övrigt

Fastigheten som är från slutet av 1800-talet byggdes för Borås Band & Hängslefabrik. Här fanns väv och maskinsalar där det tillverkades band och hängslen i olika material.