Kontor, Gamlestadsvägen 2, Gamlestaden, Göteborg

  • 1 260 m²
  • 2026
  • 105 000 - 189 000 kr/mån


Lokaltyp Kontor
Total yta 1 260 m²
Adress Gamlestadsvägen 2
Område Gamlestaden
Kommun Göteborgs kommun
Byggår 1733
Våning 2
Tillträde 2026
Objektsnummer 41957307
Områdeshyra 105 000 - 189 000 kr/mån
1 000 - 1 800 kr/m²/år
Bifogade filer

Beskrivning

Gamlestadens Fabriker är Göteborgs nya centrum för visionärer och cirkulära entreprenörer.

Nu tar vi nya tag på platsen där Göteborg en gång föddes, för en ny tid där hållbarhet och cirkulärt tänkande är vägen framåt. På en plats för nytänkare och kreatörer. Utforskare och visionärer.

Gamlestadens Fabriker utvecklas just nu till Göteborgs nya kreativa centrum. För visst är det så att miljöfokus, lust och nytänkande smittar. Här i det gamla spinneriområdet intill Säveån finns goda möjligheter att ”walk the talk” redan i den kreativa gatumiljön, omgiven av kreatörer inom återbruk, design och framtidens mat och dryck.

Här finns redan Tillskärarakademins skola för blivande designers, här finns FORUM, landets största design och vintagemarknad och bara de senaste åren har ett pärlband av nya restauranger poppat upp i stråket mellan Fabrikerna och Slakthusområdet; Wine Mechanics, Rollin Bistro´s Backyard och Spike Brewery tände gnistan. Nu fyller nya matkreatörer på; Dubbelhakan, Ego Destillers, Delissimo, Jalla och Mugwoth har nyligen slagit upp portarna i området.

Plisseringen – nyproduktion i Fabrikerna

Bli en del av communityt som nu gör Gamlestadens Fabriker till en destination. Nu bygger vi Utforskaren - det första nyproducerade kontoret i Gamlestadens Fabriker på över 100 år! Utforskaren är en spegling av Gamlestadens Fabrikers samlade komplexitet. Och en testbädd för nya idéer. Här ger vi plats för företag som vill växla upp och tänka nytt.

Plisseringen kommer att utgöra områdets servicenav, med ett levande bottenplan som kommer innehålla butiker, restaurang, café och saluhall. Byggnadens övriga sex våningsplan karaktäriseras av stora flexibla kontorsytor. Plisseringen kan kopplas ihop med intilliggande byggnaden Utforskaren genom en inglasad passage i flera våningar. Det ger möjlighet att knyta ihop lokalerna och ger ännu större långsiktig flexibilitet. Passagen i sig blir ett intressant tillskott till de övriga kontorsytorna, och kan nyttjas till allt från odling till spontana mötesplatser, eller café.

Plisseringen byggs med hållbarhet i fokus och får en fasad av återvunnen aluminium, hybridstomme och återbrukat tegel i sockelvåningen. Taket är utformad för att  solcellspanelerna ska få optimal vinkel och lutning.

6 minuter från Centralen

Till Gamlestaden tar ni er smidigt kollektivt med flera olika förbindelser och täta avgångar via Göteborg C till Gamlestads torg som snabbt blivit Göteborgs näst största kollektivknutpunkt.  För elbilar finns det gott om parkering och laddplatser, och cyklister har snabba, skyddade cykelbanor in till City.

Ta del av framtidsvisionen för Gamlestans Fabriker och fundera på hur centralt ”Innanför Vallgraven” egentligen kommer att kännas i framtiden. För det är ju så, ett nytt Göteborg är på väg.

Gamlestadens Fabriker

Born Again

Omgivning

Gamlestaden är ett av kommunens fem tillväxtområden och är inne i en expansiv fas. Gamlestads torg är idag den näst största kollektivknutpunkten i Göteborg efter centralstationen. Runt resecentret byggs nu fler bostäder och kontor och blandas med världslitteraturhus, restauranger, och service till en urban och bubblande plats. Runt Gamlestads torg ligger de äldre industriområderna Gamlestadens Fabriker och Slakthusområdet med sin karaktäristiska tegelarkitektur. Områdena har båda en tydlig prägel på mat, dryck och kultur. Gamlestaden har en tydlig kulinarisk prägel, här finns mat från hela världen tack vare den mångkulturella mixen av människor, och flera nya profilrestauranger har etablerat sig de senaste åren.

Kommunikationer

På andra sidan Säveån ligger kollektivtrafiksknutpunkten Gamlestads torg. Härifrån avgår spårvagnarna 4, 6, 7, 8, 9 och 11, bussarna 58, 78, 167 och 519 samt pendeltågen mellan Göteborg-Vänersborg och Göteborg-Ale.

Till Gamlestaden åker man smidigt med bil. Stadsdelen ligger i direkt anslutning till de stora lederna E45, E20 och E6.

Parkering

I Gamlestadens fabriker finns betalparkeringar och ett parkeringsgarage och på andra sidan Gamlestadsvägen finns stora parkeringsytor.

Service

Gamlestaden rika matubud är tydligt i och kring Fabrikerna. Här finns flera restauranger och barer och nya tillkommer löpande. I Fabrikerna finns även vårdcentral, gym och sveriges största design- och vintagemarknad. Vid resecentret finns flera servicebutiker. Utmed Artellerigatan finns den närmaste mataffären där man också hittar ett stort utbud av lunchrestauranger, Systembolag, frisörer, konditorier och caféer.


Karta
Visa på kartan:

Bilder på lokalen