Kontor, Hammarbybacken 27, Hammarby Sjöstad, Stockholm

Beskrivning

Varmt välkommen till Hammarbybacken 27!

Denna mycket trevliga kontorsyta på 20:e våningen är 373 kvm och anpassad för ca. 30 arbetsplatser.

Här finner du en välplanerad och väldisponerad yta med en mycket bra mix av öppna arbetsytor samt mötesrum och enskilda rum i varierande storlekar.

Lokalen hyrs ut i andra hand t.o.m 2026-12-31 och tillträde kan ske med kort varsel.

Det är även möjligt att överta befintligt hyreskontrakt (löper i första hand t.o.m. 2026-12-31), alternativt teckna ett nytt och längre hyresavtal direkt med hyresvärden.

Lokalen är belägen högt upp i huset och har en magnifik utsikt över Stockholm, varje fönster bildar bokstavligen en unik och levande tavla.

I entrén i markplan finns en bemannad reception som välkomnar dina gäster, och är behjälplig med t.ex navigering i huset och/eller bokning av taxi etc.

Fastigheten inrymmer även två stycken trevliga restauranger, "roof top bar", cykelrum, gym etc. etc.

Lokalen kan hyras möblerad med snygga, funktionella och stilrena kontorsmöbler från DPJ Workspace. Givetvis går det även att hyra lokalen omöblerad om ni som hyresgäst redan har ett befintligt möblemang.

Miljöcertifiering: LEED.

Varmt välkommen att höra av dig för mer information och/eller en personlig visning!

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer till/från fastigheten i form av;

Tunnelbana och tvärbana:

350 meter till Gullmarsplan t-bana

800 meter till Skanstull t-bana

150 meter till Mårtensdal tvärbana



Buss:

350 meter till Gullmarsplan.

800 meter till Skanstull.

150 meter till Mårtensdal.



Färja:

850 meter till Lumabryggan där färjan Emelie avgår till Nybrokajen. Färjorna Lotten och Lisen går även mellan Lumabryggan, Barnängsbryggan och Henriksdalshamnen.



Cykel:

5 km till Stockholm city.

800 meter till Skanstull.

Planlösning

Överlag en öppen planlösning. Tre stycken mindre mötesrum och tre stycken större mötes/konferensrum.

Service

I huset finns trevliga restauranger som Sjöstaden Skybar på våning 28 med fantastisk utsikt över Stockholm och Café Noll Ettan i entréplan. Restauragen Tastory i grannhuset. Gemensamt cykel och omklädningsrum finns i huset (våning 2). Garage finns i huset. Gym i fastigheten samt i närheten (SATS, Yoga, Friskis & Svettis m.fl), samt grönområden för löprundan.

Övrigt

Certifiering: LEED
LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som na¨rmiljo¨, vattenanva¨ndning, energianva¨ndning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.