Kontor, Armbågavägen 10, Knalleland, Borås

Beskrivning

Generös takhöjd, stora fönsterpartier, öppna ytor & unik karaktär gör att här kan ni skapa en arbetsplats att trivas på. Tillsammans kan vi forma ett kontor som passar er och ert arbetssätt och ge nytt liv till lokalen i den fd textilfabriken. 

Ytan är totalt 596 kvm med främst öppen planlösning. Det största rummet är 377 kvm och har stora vackra fönster i tre väderstreck. Det finns ytterligare ett stort rum (127 kvm) samt ett mindre kontorsrum.

Lokalen har tre ingångar varav en i anslutning till hiss. Lokalen är utrustad med mekanisk ventilations- och kylanläggning.

Behöver ni mer utrymme är lokalen ovanpå just nu vakant. Båda ytorna tillsammans blir 1.181 kvm.

Lokalen måste ses & upplevas. Kom på visning och inspireras av möjligheterna.

Omgivning

Intill huset finns härlig natur och Viskan. Här finns också Knalleland med all tänkbar shopping och service! I närheten finns även Ryavallen, Borås Arena samt ishall, skatehall & tennishall.

Kommunikationer

Närmsta busshållplats är Borås Ishall och ligger endast ett stenkast ifrån fastigheten. Vid Knalleland finns också tåghållplatsen Knalleland Station.

Planlösning

Till största delen öppen planlösning men den går att påverka i samråd med fastighetsägaren.

Parkering

Ja

Skyltläge

Ja

Närliggande företag

I fastigheten sitter bland annat Brainforest & Transcom. Byggmax, Media Markt, Rusta, Elgiganten mfl

Övrigt

Fastigheten som är från slutet av 1800-talet byggdes för Borås Band & Hängslefabrik. Här fanns väv och maskinsalar där det tillverkades band och hängslen i olika material.