Verkstad, Textilvägen 1, Borås, Viskafors
- 85 m²
- Enligt överenskommelse
- 4 994 kr/mån
Ljus och uppvärmd industrilokal på 85 m² i Viskafors – perfekt för lager, verkstad eller hantverk. Två portar, god takhöjd och flexibla hyresvillkor.
Om lokalen
- Lokaltyper
- Verkstad / Lagerlokal / Övrig lokal / Logistiklokal
- Total yta
- 85 m²
- Adress
- Textilvägen 1
- Område
- Borås
- Kommun
- Borås kommun
- Tillgänglighet
- Två separata accesser – via garage med intern port till lokalen
- Takhöjd
- Upp till 3,2 m
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Ingår i hyra
- Drift ingår
- Objektsnummer
- 41993683
- Hyra
-
4 994 kr/mån
705 kr/m²/år
Beskrivning
Praktisk och välplanerad industrilokal på 85 m² i Viskafors, endast 15 minuter från centrala Borås!
Lokalen erbjuder två separata accesser – en via garage med intern port till lokalen och en direkt mot fasad – vilket ger smidig in- och utlastning. Den uppvärmda ytan och takhöjden på upp till 3,2 meter gör lokalen idealisk för verkstad, lager, hantverk eller hobbyverksamhet.
Med vatten, el och bergvärme finns alla förutsättningar för en effektiv och trivsam arbetsmiljö. Lokalen är ljus, lättillgänglig och erbjuder parkeringsmöjligheter både inomhus och på gården.
Omgivning
Lokalen ligger i den gamla fabriken vid Textilvägen i Viskafors – en charmig och naturnära miljö där Viskan rinner förbi fastigheten. Området kombinerar industriell karaktär med naturskön omgivning, bara 15 minuter söder om Borås.
Kommunikationer
Bussförbindelser finns med regelbundna avgångar mot Borås och Svenljunga.
Viskafors station, som trafikeras av Västtågen (Borås–Varberg), ligger endast några minuter bort med täta avgångar till Borås C.
Området är lättillgängligt även med bil och transportfordon, med goda parkeringsmöjligheter.
Planlösning
Öppen yta med takhöjd upp till 3,2 meter.
Två accesser: via uppvärmt garage med intern port samt direkt mot fasad.
Möjlighet till förvaring i garaget eller i lokalen.
Parkering
Ja
Service
Service finns i Viskafors centrum med matbutiker, lunchrestauranger och annan närservice. Borås centrum nås på cirka 15 minuter med bil eller tåg.
Vägbeskrivning
Fastigheten nås enkelt via väg 27. Kör söderut från Borås, sväng av mot Viskafors och följ skyltning mot Textilvägen. Lokalen ligger ett stenkast från Varbergsvägen.
Skyltläge
Möjlighet till skyltning finns vid fastigheten.
Närliggande företag
Viskafors har cirka 110 verksamma företag inom olika branscher, bland annat Bonava, Brave System, Kronans Droghandel och Viskapartner. Området erbjuder ett aktivt och varierat företagsklimat.
Uppvärmning
Bergvärme
Övrigt
Lokalen är ledig för omgående tillträde.
Hyresvillkoren är flexibla och kan anpassas efter behov.
Uppvärmning via bergvärme, god ventilation, fiber, belysning samt parkeringsmöjligheter både ute och inne.
Karta
Bilder på lokalen
IMG_2248.JPG 
IMG_2249.JPG 
IMG_2251.JPG 
IMG_2255.JPG 
IMG_2250.JPG 
IMG_2254.JPG 
IMG_2258.JPG 
IMG_2260.JPG 
IMG_2261.JPG 
Drawing-4.sketchpad.jpeg
