Strandgatan 21, Centrum, Örnsköldsvik

Nyfosa Sundsvall

Annons plus

60–1 789

Building 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.comKontor

Hyra: Ej angiven

Tillträde: Enligt överenskommelse

Moderna och flexibla kontorsytor i olika storlek på fyra plan i Arken i centrala Örnsköldsvik

Dessa rymliga lokaler består av fräscha och moderna kontorsytor från ca 60 kvm upp till sammanlagt c:a 1 789 kvm på plan 3-6 i Arkenhuset , som har ett mycket attraktivt läge vid hamnen i centrala Örnsköldsvik.

Lokalytorna är belägna i den mittersta byggnaden av Arken, Hus G, och de går att hyra tillsammans som en enhet, eller uppdelade i mindre lokaler i olika kombinationer. Planritningarna i denna annons visar olika förslag till uppdelning av ytorna.

Lokalerna har fräscha ytskikt med vitmålade väggar, ljudabsorberande undertak, och en smakfull kombination av textilmattor, parkettgolv och linoleummattor.

De befintliga planlösningarna i lokalerna på de olika våningsplanen utgörs i dagsläget av en blandning av såväl stora öppna kontorsytor som avdelade kontors- och konferensrum i olika storlekar. Här finns även personalutrymmen med pentryn och pausytor, samt ett flertal wc-grupper.

Lokalernas planlösningar kan givetvis anpassas, och i kombination med exempelvis uppfräschning av ytskikt och tekniska installationer har vi här utmärkta förutsättningar att skräddarsy lokalerna för nya hyresgästers specifika verksamhet och behov.

Detta är ett ypperligt tillfälle att hyra representativa lokaler att verka och trivas i, för såväl medarbetare som besökare för det företag som värdesätter ett förträffligt läge mitt i staden med närhet till allt.

Egenskaper

Lift Streamline Icon: https://streamlinehq.com liftHiss

Om lokalen

Kommun
Örnsköldsviks kommun
Byggår
1991
Hiss
Ja
Våning
6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Objektsnummer
41998165

Omgivning

Fastigheten ligger strategiskt inbäddad i Örnsköldsviks centrum, med såväl stadens puls som havsnära läge in på knuten. Området är perfekt för ärenden på lunchen, eller en uppfriskande promenad i vackra omgivningar.

Kommunikationer

Fastigheten nås enkelt genom sitt centrala läge nära hamnen i Örnsköldsvik, och ligger omgärdad av Strandgatan, Torggatan och Lasarettsgatan, endast ca 200 meter från Centralesplanaden och E4-rondellen.
I nära anslutning till fastigheten finns ett flertal busshållplatser och endast 200 meter bort ligger Örnsköldsviks Resecentrum som är knutpunkt för såväl fjärr- och regiontåg som stadsbussar och regional busstrafik.

Planlösning

Dessa lokalytor fördelar sig över fyra våningsplan ovanför varandra i den mittersta av kontorshuset Arkens tre huskroppar.

På det tre nedre våningarna, plan 3-5, så finns det på varje våning två ytor om ca 175 kvm respektive 405 kvm vardera. Och på plan 6 finns ytterligare en lokal om ca 60 kvm, vilken nås via en spiraltrappa från plan 5.

Planlösningarna utgörs i dagsläget av en blandning av såväl stora öppna kontorsytor som avdelade kontors- och konferensrum i olika storlekar. Här finns även personalutrymmen med pentryn och pausytor, samt ett flertal wc-grupper.


Samtliga av de större lokalytorna nås via ett flertal olika ingångar från gångbroarna i den invändiga ljusgården, medan den mindre lokalen om 6o kvm har ingång från ett separat trapphus.

Samtliga lokalytor har mycket goda förutsättningar för att anpassas till att bli toppmoderna och trivsamma kontor som möter den kräsne hyresgästens krav på komfort och arbetsmiljö.

Parkering

Garageplatser, samt p-platser utomhus, finns att hyra i nära anslutning till fastigheten.

Service

I samma fastighet som dessa lokalytor är belägna finns bl.a. Arkenbiblioteket, Restaurang Allstar, Café Lara, Hans Hedberg Museum, och den stora Flygelsalen med plats för 200 åhörare, som får nyttjas av fastighetens hyresgäster.

Dessutom finns Arken Konferens, i regi av fyrstjärninga Elite Plaza Hotel, i nära anslutning till lokalerna i fastigheten och som kan erbjuda all möjlig service för möten konferenser, kongresser eller andra evenemang.

Tack vare det centrala läget i Örnsköldsvik så finns all önskvärd service i form av bl.a. butiker och restauranger bokstavligen på gångvägs avstånd från fastigheten.

Övrigt

Fastigheten omfattar en areal om 13 917 m² och innehas med äganderätt. Tomten är plan och den obebyggda delen är asfalterad.

Karta

Bilder på lokalen