Strömgatan 3, Segevång, Malmö

Flexibel och exponerad verksamhetslokal med generös kundparkering i Sege industriområde

Nu erbjuds möjlighet att hyra en mycket flexibel och rymlig lokal om ca 2 274–6 100 kvm i ett av Malmös mest etablerade industri- och handelsområden. Lokalen lämpar sig väl för exempelvis bygghandel, partivaruhandel, gym, showroom, verkstad, detaljhandel samt B2B-verksamhet. Tack vare den öppna planlösningen och goda tekniska förutsättningar kan ytorna enkelt anpassas efter hyresgästens behov.

Lokalens viktigaste fördelar

• Flexibla ytor: Öppen planlösning som möjliggör skräddarsydd utformning.

• Effektiv logistik: Tre befintliga lasthus med möjlighet till anpassning och utökning.

• Smidig varuhantering: Markport på baksidan samt möjlighet att installera ytterligare markport mot framsidan.

• Generös takhöjd: Cirka 6,5 meter, lämpligt för lager, butik, gym eller verkstad.

• Utmärkt exponering: Synligt läge i vältrafikerat industriområde.

• Stor kundparkering och rangeryta: Ca 4 500 kvm markyta framför lokalen med cirka 150 parkeringsplatser.

• Kontorsmöjlighet: Tillgång till kontorsytor om ca 160–435 kvm vid behov.

• Service i fastigheten: Restaurang i huset för ökad bekvämlighet.

• Omgående tillträde: Möjlighet till snabb etablering.

Strategiskt läge och god tillgänglighet

Fastigheten är belägen i Sege industriområde, cirka 5 km norr om centrala Malmö. Läget erbjuder mycket goda kommunikationer med direkt anslutning till E6/E20 samt närhet till E22, Inre Ringvägen och Västkustvägen. Området är ett välkänt nav för handel och industri, med närhet till service, lunchrestauranger och kompletterande verksamheter.

Välkommen att boka visning!Kontakta oss för mer information och upptäck hur denna lokal kan anpassas för din verksamhet.