Kontor, Stora Nygatan 25, Gamla Stan, Stockholm

Beskrivning

Fint kontor med karaktär

Välkomna till Stora Nygatan 25 och fastigheten Pandora 2, uppförd 1863. Den vackra trappan i gjutjärn med handledare i trä leder upp till entrédörr med överljus. Innanför möts du av ett kontor med många fina detaljer bevarade såsom kakelugnar (ej eldningsbara) vackra brädgolv, paneler och dörrblad. Kontoret har ett gavelläge med fönster mot Stora Nygatan, Skräddargränd och Bedoirsgränd. Två stora och ett mindre rum, alla med kakelugnar. Pentry med diskmaskin och många skåp. Matplats finns vid fönster. Både wc och dusch finns. Om räta vinklar står högt upp på önskelistan, då är inte det här rätt plats för er.

Det är nära till Gamla stans tunnelbanestation, gröna och röda linjen. Promenad till T-centralen eller Slussen tar ca 10 minuter. I närområdet finns bland annat välsorterad matbutik, Pressbyrån, bageri och många restauranger.

• 80 kvm, vån 3

• 3 rum, två stora och ett mindre

• Pentry med matplats vid fönster

• Kyl och frys

• Diskmaskin

• WC och dusch

Lokalen är utrustad med fibernät som erbjuder olika tjänster och hastigheter på bredbandet upp till 1000/1000 Mbit. Du väljer mellan olika tjänster och leverantörer på stadsholmen.zmarket.se

Lokalen har självdrag, kapacitet för ca 6 personer stadigvarande.

Hyra 27 500 kr/månad kallhyra. Fastighetsskatt, för nuvarande ca 29 900 kr/år, och moms 25% tillkommer.

Uppvärmning av lokalen sker via nya elradiatorer, app-styrda, som är kopplade till hyresgästens el-abonnemang.

Vi söker ny hyresgäst som bedriver momspliktig kontorsverksamhet, tillträde kan ske omgående om så önskas.

Omgivning

Gamla stan har en mycket välbevarad medeltida stadskärna och är tillsammans med Riddarholmen Stockholms historiska centrum. De smala kullerstensgatorna, Storkyrkan, Slottet, Stortorget, färgglada byggnader från 1600- talet och framåt, mysiga caféer och butiker ger stadsdelen sin charm. Gamla stans västra del eldhärjades 1625 och efter det gjordes en ny stadsplan för området. För första gången ritades stora regelbundna kvarter och Stockholms första paradgata, nuvarande Stora Nygatan.

Kommunikationer

Fastigheten är belägen nära Gamla stans tunnelbanestation, gröna och röda linjen. Promenad till T-centralen eller Slussen tar ca 10-12 minuter.

Planlösning

Två kontorsrum, båda i gavelläge. Ett mindre mötesrum. Pentry med matplats. Entréhall med fönster. Wc och dusch finns.

Parkering

Skeppsbrokajen besöksparkering (142 platser) , Slottsbackens P-hus alt. gatuparkering. Det går också att parkera i närliggande stadsdelar. Det är endast ca 5 minuters promenad från Söder Mälarstrand via gångbro till Gamla stan. Från exempelvis Gallerian tar det ca 10 minuter att promenera till Gamla stan via Norrbro alt. Vasabron.

Service

I närområdet finns bland annat välsorterad matbutik, Pressbyrån, bageri och många restauranger.