Industri, Dumpervägen 9, Länna industriområde, Huddinge
- 187 m²
- Q2 2026
Köp verksamhetslokal – bygg kapital istället för att betala hyra! Nya, energieffektiva premiumlokaler med A-läge i Länna ca 15 min från Stockholm C.
Om fastigheten
- Lokaltyper
- Industri
- Total yta
- 187 m²
- Adress
- Dumpervägen 9
- Område
- Länna industriområde
- Kommun
- Huddinge kommun
- Tillträde
- Q2 2026
- Objektsnummer
- 41995929
- Pris
- 1 950 000 kr
- Pris
- 1 950 000 SEK
Beskrivning
Köp verksamhetslokal – bygg kapital istället för att betala hyra! Nya, energieffektiva premiumlokaler med A-läge i Länna ca 15 min från Stockholm C.
Varför fortsätta betala hyra – när du kan investera i din egen verksamhet och bygga långsiktigt värde?
Nu ges möjlighet att förvärva 26 nybyggda, moderna och hållbara verksamhetslokaler, upplåtna med bostadsrätt, i ett A-läge mitt i Länna handels- och industriområde. Ett perfekt alternativ för företag som idag hyr lokal men vill ta kontroll över sina lokalkostnader och istället skapa eget kapital.
Ett smartare val än att hyra:
• Du betalar till dig själv – inte till en hyresvärd
• Lägre månadskostnad jämfört med motsvarande hyreslokal
• Möjlighet till värdeutveckling över tid
• Stabil och förutsägbar kostnadsbild
Flexibla lokaler för din verksamhet
Lokalerna kan anpassas för: lättindustri, lager, verkstad, kontor, showroom, butik, studio, produktion, förvaring m.m.
Perfekt för både växande bolag och etablerade företag som vill samla verksamheten i egna, representativa lokaler.
Generöst utrustade: med vikport, entresolplan, egen utezon, luftvärmepump, WC, vatten & avlopp, elcentral, LED-belysning, säkerhetsklassad dörr, fiber, hiss (gemensam), oljeavskiljare (gemensam).
Låga driftkostnader & hållbar ekonomi:
Välisolerade lokaler, FTX-aggregat med värmeåtervinning, luftvärmepump, solceller i föreningen, IMD (individuell mätning och debitering), förmånligt storkundsavtal på el
Ett energieffektivt helhetskoncept som håller kostnaderna nere över tid.
Som ägare får du tillgång till Länna Works moderna, AI-styrda säkerhets- och accesslösning:
Ytor & utvecklingsmöjligheter
• 187 kvm i grundutförande (önskas större kan man köpa flera och öppna upp mellan).
• Takhöjd ca 5,3 m i framkant vid porten
• Fördelat över två plan
• Entresol om ca 36 kvm ingår (flexiblel konstruktion som kan anpassas)
• Privat utezon om ca 30 kvm
• Möjlighet att expandera genom att köpa fler lokaler
Ekonomi
• Avgift 7 889 kr/mån (moms tillkommer)
• Pris från 1 895 000 kr
Ett attraktivt alternativ till att hyra motsvarande lokal – men med den stora skillnaden att du äger din arbetsplats.
Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!
OBS! Bilderna i annonsen är exempelbilder från liknande projekt i Sollentuna och Haninge/Albyberg.
Kommunikationer
Mitt i Länna industri- och handelsområde intill påfart 73 - Nynäsvägen
Lokalerna kommer ha ett toppenläge mitt i Lännas väletablerade industri- och handelsområde. Precis intill ligger Länna Köpcentrum och 73:ans påfart (Nynäsvägen). Till Stockholm är det bara ca 15 min och ca 25 min till Kungens Kurva. Som grannar finns både små och stora såväl nystartade som väletablerade företag. I Länna Köpcentrum hittar man det mesta man kan tänka sig i serviceväg, från lunchrestauranger och butiker till post och apotek. Goda busskommunikationer ansluter till - och från pendeltåg.
Parkering
Egen parkeringszon utanför porten. Det finns möjlighet att köpa extra parkerings/uppställningsplats.
Service
Inom 10 min bilväg från fastigheten finns bl.a. Haninge C och handelsplatsen Port 73 med ett stort urval av livsmedelsbutiker, restauranger och shopping.
Karta
Bilder på fastigheten
Dumpervägen 9 
Dumpervägen 9 
Dumpervägen 9 
Dumpervägen 9 
Dumpervägen 9 
Dumpervägen 9 
Dumpervägen 9 
Dumpervägen 9 
Dumpervägen 9 
Dumpervägen 9 
Dumpervägen 9 
Dumpervägen 9 
Dumpervägen 9 
Dumpervägen 9
