Linnégatan 18, Inom tull, Stockholm

Välkommen till en modern kontorslokal om 495 kvm på plan 4 i Art8n på Linnégatan 18. Kontoret renoverades för cirka fyra år sedan och erbjuder välplanerade ytor med modern design, sobra materialval och genomgående hög standard.

Här kombineras öppna och sociala miljöer med funktionella arbetsytor som enkelt kan organiseras för olika team och avdelningar. Planlösningen har en tydlig uppdelning mellan intern och extern zon, vilket skapar goda förutsättningar för både effektiva arbetsdagar och representativa möten. Trägolven i loungeytorna bidrar till en varm och ombonad känsla.

Lokalen nås via fastighetens stora entréhall och har även en egen entré mot den gemensamma innergården.

Art8n är en karaktäristisk kontorsfastighet från 1955 och var en av de första renodlade kontorsbyggnaderna som uppfördes på Östermalm under efterkrigstiden. I dag kombinerar fastigheten sin tidstypiska 1950-talskaraktär med moderna kontorsmiljöer och samtida design.

Under de senaste åren har fastigheten genomgått omfattande uppgraderingar med fokus på teknik, hållbarhet och hyresgästupplevelse. Den uppdaterade entréhallen erbjuder generösa ytor och ett välkomnande första intryck.

Fastigheten är certifierad enligt BREEAM In-Use Excellent och erbjuder bland annat moderna fastighetssystem, energieffektiv belysning, cykelfaciliteter, omklädningsrum och duschar, laddplatser för elbilar samt ett cirkulärt återbruksrum.

Den gemensamma, grönskande innergården är en lugn oas med plats för möten, luncher och sammankomster under bar himmel. I huset finns även restaurang Kasai med en trevlig uteservering, perfekt för lunchmöten och AW under årets varmare månader.

Med Stureplan och Humlegården runt hörnet sitter ni mitt i ett av Stockholms mest etablerade affärsdistrikt, med närhet till restauranger, service och goda kommunikationer.

Området står dessutom inför ett betydande lyft. Från 2027 öppnar det nya Sturekvarteret successivt med nya restauranger, internationell handel, moderna kontor, bostäder och ett utökat serviceutbud. Utvecklingen kommer att stärka läget ytterligare och skapa en ännu mer attraktiv miljö för medarbetare, kunder och besökare.