Norra Obbolavägen 89, Teg, Umeå

Lokalguiden Flex

Annons plus

363 m²

Building 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.comKontorWarehouse Storage 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.comLagerlokalCustomer Relationship Management Self Service Wrench Streamline Icon: https://streamlinehq.comVerkstad

Hyra: Ej angiven

Tillträde: 2027-01-01

Kontor & garage med höglager på attraktivt område som är mitt emellan Umeå Airport & Centrum

Unik lokal med både fräscha och fina kontor samt garage med höglager på attraktiva öst-tegs industriområde som ligger mittimellan Umeå centrum och Umeå Airport.

Öst-tegs industriområde är ett nav inom Umeå byggbranschen där många av de större byggrelaterade företagen i Umeå finns närvarande.

Lokalen är renoverad i flera omgångar och har nya ytskikt i kontorsdelen av lokalen. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i garaget som är höglager och det är ca 5-5,5m till balkarna i taket.

Finns även möjlighet att förvara på en eget vindsutrymme som inte är inkluderat i ytorna.

- Kontraktlängd: Förhandlingsbart

- Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Lokaltyper

Small Office Double Building Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Typ: Kontor, Lagerlokal, Verkstad

Shrink 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Minsta storlek: 363 m²

Expand 3 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Största storlek: 363 m²

Expand Vertical 4 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Takhöjd: 5

Stairs Ascend Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Våningsplan: 1 av 2

Byggnad

Construction House 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.com construction-house-1

Byggår: 1980

Sauna Heat Streamline Icon: https://streamlinehq.com sauna-heat

Uppvärmning: Fjärrvärme

Home Improvement 8 Streamline Icon: https://streamlinehq.com home-improvement-8

Renoveringsår: 2020

Villkor lokal

Hyra: Ej angiven

Coding Apps Website Apps Add Widget Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Ingår i hyra: värme, fastighetsskatt. Bilplatser, egen elförbrukning, eventue

Tillträde: 2027-01-01

Omgivning

Fina naturstråk.

Närservice: Times Kitchen, Granna Restaurang, Avion shoppingcenter, Byggma, Postnord, Umeå Airport och mycket mer

Företag i närheten: MVB, Decon, Peab, Rekab, Bygma och många fler inom byggbranchen. På företagshotellet i samma fastighet finns över 50st företag som hyr över 75st kontor.

Vägbeskrivning: Bra tillgänglighet med bil från E4. Närhet till centrum, flygplats och Avion Shoppingcenter. Men även separat gång och cykelled från centrum/söderslättsbostadsområde.

Kommunikation

Goda bussmöjligheter

Planlösning

- Lokalen är mycket anpassningsbar. Just nu är lokalen fördelat enligt specificering, kontor, lounge, omklädningsrum och höglager med garageport och förvaring.

Kontor 120

Övrigt 92

Lager & logistik 149

- Ingår men inte är specificerat är lagerutrymme på entresolplan, ca 150kvm.

Övrig information

- Lokalen kan nås via: Mycket bra lastmöjligheter då lokalen är på markplan.

- Parkeringsmöjligheter/garage: Gott om parkering.

Besöksparkering

Dusch

Elbilsplatser

Fiberanslutning

Kök/pentry

Konferens

Kundparkering

Mötesrum

Omklädningsrum

Parkering

Skyltläge

Verkstad

WC

Annonsinformation

Publicerad: 2026-10-27

Objektsnummer: 42003388

Karta

Bilder på lokalen

  • Image.jpg
    Image.jpg
  • Image (1).jpg
    Image (1).jpg
  • Image (2).jpg
    Image (2).jpg
  • Image (3).jpg
    Image (3).jpg
  • Image (4).jpg
    Image (4).jpg
  • Image (5).jpg
    Image (5).jpg
  • Image (6).jpg
    Image (6).jpg
  • Image (7).jpg
    Image (7).jpg
  • Image (8).jpg
    Image (8).jpg
  • Image (9).jpg
    Image (9).jpg