Ida Björlings väg 3, Botkyrka

Beskrivning

Nu erbjuds en helt nyproducerad restauranglokal i Slagsta Strand – ett snabbt växande bostadsområde där detta är den enda avsedda restauranglokalen i området.

Lokalen är i rått skick och ger en unik möjlighet att etablera ett helt nytt restaurangkoncept från grunden, utan att behöva anpassa sig till tidigare verksamheter eller begränsande planlösningar.

Här skapar du själv din optimala lösning för:

Tillagningskök

Kyl- och frysförvaring

Diskrum

Serveringsyta och matsal

Stora fönsterpartier i markplan ger mycket god exponering mot gångstråk och bostäder.

Området – Slagsta Strand

Slagsta Strand är ett nytt bostadsområde som nu är inne i en tydlig expansionsfas:

Cirka 70 % av bostäderna är redan uthyrda

Busstrafik är etablerad

Ytterligare bostadsområde intill färdigställs inom kort

Detta innebär ett snabbt växande kundunderlag – med stort behov av lokala restaurangalternativ. I dagsläget saknas restaurangutbud i området, vilket gör detta till ett förstahandsläge för den aktör som vill ta position tidigt.

Lokalfakta

Area: ca 164 kvm

Skick: Nyproducerad – rå lokal

Markplan med stora skyltfönster

Förberedd för komplett restaurangverksamhet

Goda exponeringsmöjligheter

Hyresvillkor

Hyra: 377 200 kr/år exkl moms

Fastighetsskatt och driftkostnader tillkommer

El, vatten och övrig drift debiteras separat efter faktisk förbrukning

Sammanfattning

Ett sällsynt tillfälle att etablera restaurang i ett område där efterfrågan finns – men utbudet ännu saknas. För rätt aktör finns här alla förutsättningar att bli den självklara mötesplatsen i Slagsta Strand.