Produktionslokal, Idögatan Östra Malmskogen 1:46, TALLBODA INDUSTRIOMRÅDE, Linköping

Beskrivning

Nu finns det möjlighet att etablera er verksamhet i nyproducerade hyreslokaler i Tallboda industriområde. Mannersons Fastigheter bygger 12 stycken enheter på 138-162kvm som ska stå klara för prel. inflyttning i december-19. Lokalytan är fördelad på ca 100kvm i markplan och ca 38-62kvm i entresolplanet. Höjden under entresolplanetär 3,60 meter.Ingår WC/Dusch och ett pentry i markplan(se bifogad teknisk beskrivning). Entresolplanet går att anpassa t ex för kontor, personalutrymme mm. En vikport på 4,0 x4,5 meter samt en dörr bredvid vikporten ingår. Kommunicerad hyra är kallhyra! Hyrestillägg, eget abonnemang el, värme, fastighetsskatt, eget abonnemang internet.

Omgivning

Närmsta grönområde ligger mindre än en minuts gångväg (49 meter) från adressen. Företagen i området är verksamma inom branscherna Bilverkstäder, Partihandel, Bilplåt- & Billackeringsverkstäder, Bygg- & Anläggningsarbeten och Bilvård.

Kommunikationer

Inom gångavstånd (3 min) finns det buss på Snövägen som tar dig in till resecentrum.

Planlösning

Enligt ritning! Markplan med entresol!

Närliggande företag

Bara sju minuters promenad bort ligger närmsta livsmedelsbutik, Hemköp Tallboda på Gränsliden 6.
Lockas man av restaurangbesök finns Restaurang Skyline i närheten.