Kontor, Hasselgränd 5, Upplands Väsby

Beskrivning

Modern fastighet byggd 2015, kontor plan 1 ( tr ) om 400 kvm.
Samt option om önskas om att kunna hyra separat övernattningsbostad om 80 kvm.

Nu finns chansen att hyra en modern och ljus kontorsfastighet om totalt 400 kvm med tillhörande separat övernattningsbostad om ca 80 kvm. Fastigheten är belägen i ett naturnära och samtidigt strategiskt läge med hela 80 000 passerande fordon per dygn, vilket gör skyltläget mycket attraktivt.

Finnes10 parkeringsplatser, varav flera är utrustade med elstolpar.

Lokalen i korthet

• 400 kvm – flexibel användning för kontor, utbildning, vård, co-working eller showroom.

• Separat bostadsenhet om ca 80 kvm – perfekt för övernattande personal, vaktmästare eller kombinerad tjänstebostad.

• 10 parkeringsplatser varav några elstolpar på tomten – enkelt och bekvämt för både personal och besökare.

• Representativ entré kontor med 12 rum samt dryga 100 kvm öppen yta, mötesrum, pentry och pausyta.

• Tillgänglighetsanpassad med hiss till övervåningen.

• Ljus och fräsch interiör med modern känsla och naturinspirerade detaljer.

Omgivning

Naturnära miljön – fastigheten är omgiven av gröna områden, skog, och öppna gräsytor. Det finns även anlagda gångvägar och sittplatser. Detta är idealiskt för verksamheter som värderar en lugn arbetsmiljö, frisk luft, eller tillgång till rekreation.

Kommunikationer

Busshållplats finns 150 meter ifrån fastigheten.

Planlösning

Hälften av planlösningen består i rumsindelning, 12 kontorsrum samt en öppen del om dryga 100 kvm.

Parkering

10 parkeringsplatser finns lediga varav några med el.

Service

Upplands Väsby Centrum finns 5 min bilväg bort.

Skyltläge

Byggnaden är väl synlig från vägen och står fristående, vilket ger möjlighet till bra skyltläge – särskilt på fasaden mot vägen och vid infarten. Tre flaggstänger framför entrén förstärker möjligheten till varumärkesexponering.

Närliggande företag

LSS boende bakom fastigheten samt koloniområde bredvid tomten

Uppvärmning

Luftvärmepump