Butikslokal, Birkagatan 20, Vasastan, Stockholm

Beskrivning

Mycket fin skönhetsklinik överlåtes!

Denna fantastiska lokal om totalt 70 kvm finns nu för överlåtelse på Birkagatan. Idag är det en hudterapeut med lyxig SPA-känsla som driver verksamheten men lokalen passar lika bra som butik eller kontor. Lokalen har tidigare varit en butik utan dagens rumsindelningar. Möjighet att ta ned väggar för en mer öppen yta.

Entré med reception, fyra behandlingsrum, pentry samt toalett. Lokalen är ljus, fin och påkostad. Skyltfönster ut mot gatan och skylt ovanför dörren. Personalingång via trapphuset där även ett av rummen finns på andra sidan trapphuset. Det utrymmet passar perfekt som lager, kontor eller personalrum. 

Lokalens kontrakt har övergått till ett löpande avtal på obestämd tid med 9 månaders uppsägningstid. Fastighetsägaren kommer eventuellt att genomföra en större renovering av fastigheten och vet då inte hur lokalen kommer påverkas i samband med detta. Inget besked finns idag om när eller om denna renovring kommer utföras. Perfekt möjlighet för ett företag som inte vill binda upp sig på en lång hyresperiod. Eventuellt påverkas inte lokalen av renoveringen och då kan man skriva ett nytt avtal på tre år. Möjlighet kan finnas att fortsätta verksamheten under renoveringen också om lokalen inte påverkas av arbetet i fastigheten.

Kontakta Jimmy Rydberg 070-921 99 44 för mer info och visning. Besök gärna inte lokalen utan avtalat möte med mäklare då verksamheten bedrivs alla dagar i veckan. Överlåtelseavgift: Högstbjudande.

Omgivning

Stora fina Vasaparken sträcker sig från Sankt Eriksplan till Odenplan. Här finns lekpark, gångstråk, minigolf, fotbollsplan samt skridskobana på vintertid. Längre ned på Rörstrandsgatan når man Karlbergs slott med parkområden och badmöjligheter.

Kommunikationer

200 meter bort på Sankt Eriksgatan finns tunnelbanans gröna linje samt innerstadsbussarna 3, 4, 6, och 77. Härifrån när man enkelt alla stadsdelar i innerstan.

Planlösning

Öppen butikslokal som idag är avdelad till tre behandlingsrum, toalett och pentry. Ytterligare ett rum på andra sidan trappuppgången som används som behandlingsrum men som passar perfekt som kontor, lager eller personalrum. Alla innerväggar som delar av rummen går att ta bort om man vill ha en stor öppen yta istället.

Parkering

Parkeringshus finns på Tomtebogatan runt hörnet samt gatuparkering i hela området.

Service

På Sank Eriksplan finns bl.a. ICA, Apotek, Handelsbanken samt 7Eleven.

Skyltläge

Skyltplats på fasaden samt möjlighet att foliera skyltfönstret.

Närliggande företag

Ett stort antal butiker, caféer och restauranger på gatan. 100 meter ned på gatan ligger Rörstrandsgatan som sommartid förvandlas till en sommargata fylld av uteserveringar.

Uppvärmning

Fjärrvärme