Lagerlokal, Backa Bergögata 13, Norra Göteborg och Hisingen, Hisings backa

Beskrivning

Lokalens egenskaper:
Välkommen till en funktionell och flexibel kombilokal om totalt 160 m², fördelat på 108 m² lager/garage/lätt industri med ca 5 meters takhöjd samt 52 m² kontor, omklädning och WC med normal takhöjd.

Lokalen erbjuder stora, öppna och lättanpassade ytor – både i lagerdelen och kontorsdelen. En generös port om 3,5 × 4 meter ger god åtkomlighet för bil och lastbil, och fiber är framdraget för stabil och snabb uppkoppling.

Ytterbyggs Lokalanpassning ger möjligheten att skräddarsy lokalen efter just era behov, vilket skapar goda förutsättningar för en effektiv arbetsplats.

Observera: Lokalen lämpar sig inte för bilverkstad eller transportbolag.

Område:
Läget är mycket bra i ett välskött och trivsamt område med blandade verksamheter och trevliga grannar. Fastighetsservicen sköts av Ytterbygg, vilket gör att ni kan fokusera helt på er verksamhet medan allt det praktiska runtomkring hanteras professionellt.

Omgivningen erbjuder dessutom ett fint promenadstråk vid älven – perfekt för lunchpromenaden eller en paus i vardagen. I närområdet finns ett stort utbud av företag inom service, hantverk, teknik och logistik, vilket skapar goda möjligheter till samarbeten och nätverkande.

Kommunikationer:
Fastigheten har mycket god tillgänglighet för både bil och lastbil. Bussar stannar vid Exportgatan och motorvägsmotet vid Stigs Center, vilket gör det smidigt för både personal och besökare att ta sig hit.

Parkeringsplatser finns i området (ingen uppställningsyta för fordon eller containers). Det finns även möjlighet att hyra skyltplats vid Exportgatan samt sätta upp skylt på byggnaden – ett bra läge med hög genomfartstrafik.

Snabbfakta:
• Totalarea: 160 m²
• Lager: 108 m² (takhöjd ca 5 m)
• Kontor/omklädning/WC: 52 m²
• Port: 3,5 × 4 m
• Fiberanslutning
• Flexibla och öppna ytor
• Ej bilverkstad eller transportbolag

Har ni frågor eller vill boka tid för visning?
Välkomna att kontakta oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se!