Butikslokal, Upplagegatan 10, Östra Fyrislund, Uppsala

Beskrivning

Moderna flexibla lokaler med ett strategiskt läge i Östra Fyrislund!

Här finner du moderna lokaler i toppklass med flexibla och anpassningsbara lösningar. Lokalerna har ett perfekt läge i Östra Fyrislund med direkt access till E4:ans påfart som ger god logistik- och bra kommunikationsmöjligheter. Den totala ytan om 858 kvm är fördelad på två plan om 419 kvm och 439 kvm.

I markplanet är ytan 419 kvm och här kommer det skapas flexibla lager- eller butikslokaler där du som hyresgäst har möjligheten att påverka efter dina behov. Våtutrymmena kommer vara bestående då anslutningspunkterna är fasta. På plan 2 är ytan 439 kvm och hit kommer du via trapphus eller huset hiss. Här finns moderna kontorsytor med rum i varierad storlek som har stora glaspartier som ger ett rikligt ljusinsläpp och skapar en öppen härlig känsla. Det finns även flera samtalsrum, konferensrum, kök och toaletter. Det är en mycket trivsam arbetsmiljö för många verksamheter i olika storlek.

Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter för både anställda och besökare. Dessutom planeras installation av laddstolpar för elbilar, vilket skapar extra bekvämlighet och hållbara lösningar för framtidens arbetsplats.

I Östra Fyrislund har många etablerade företag funnit sig till rätta med en mix av handel, logistik och kontorsverksamheter vilket gör att hela området är mycket attraktivt för många olika företag.
Kort och gott en affärs- och företagsvänlig atmosfär som uppmuntrar till tillväxt och innovation.

Dessa ytor bör upplevas på plats ,kontakta oss för mer information och visning!

Omgivning

Östra Fyrislund har blivit ett av Uppsalas mest attraktiva områden för företag och entreprenörer. Här finns många kontors-, industri och handelsfastigheter. I och med det perfekta läget i anslutning till E4:an öppnas det upp för ännu mer tillväxt.

Kommunikationer

Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter både för den bilburne och kollektivtrafikresenärer. E4:ans påfart ligger precis vid området och ger en smidig access till både Stockholm, Arlanda och andra delar av landet. Kollektivtrafiken har täta avgångar med flera busslinjer som trafikerar området går in till Uppsala resecentrum och de yttre områdena också.

Planlösning

Den totala ytan om 858 kvm är fördelad på två plan där plan 1 har 419 kvm som förbereds för lager- och försäljningsytor. På plan 2 är ytan 439 kvm och hit kommer du via trapphus eller hiss. Här finns moderna kontorsytor med rum i varierad storlek som har stora glaspartier som ger ett rikligt ljusinsläpp och skapar en öppen härlig känsla. Det finns även flera samtalsrum, konferensrum, kök och toaletter. Det är en mycket trivsam arbetsmiljö för många verksamheter i olika storlek.

Närliggande företag

I närområdet finns ett brett utbud av service såsom restauranger, butiker, gym och andra bekvämligheter. På kort avstånd finns även Boländerna med ett gediget utbud av service och Gränbystaden ligger ca 5-10 minuter bort som också erbjuder diverse handel.