Tomtebogatan 37, Vasastan, Stockholm

Välkommen till denna momsbefriade trevliga och yteffektiva kontorslokal om 90 kvm belägen på Tomtebogatan 37 i trevliga Birkastan!

Lokalen är belägen i Birkastan i Vasastan där området präglas av tät bostadsbebyggelse, lokala verksamheter och ett stabilt vardagsflöde av människor under stora delar av dagen.

I direkt närhet finns Rörstrandsgatan och S:t Eriksplan med ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service.

Närheten till Vasaparken och Karlbergsområdet bidrar ytterligare till områdets attraktivitet.

Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana vid S:t Eriksplan samt pendeltåg och tunnelbana vid Odenplan inom gångavstånd. Flera busslinjer trafikerar området.

Lokalen ligger i markplan och nås via fastighetens huvudentré. Här välkomnas man av en öppen yta med trevlig takhöjd och stora fönster ut mot gatan. I denna yta finns idag ett avskiljt rum, möjlighet att öppna upp hela ytan föreligger.

Vidare in finner vi ytterligare en öppen arbetsyta med ett pentry, samt ett avskiljt rum med glasvägg. Här släpps dagsljus in till lokalen i från den stora och trevliga innergården.

I lokalen finns även en rymlig W/C med dusch.

Lokalen har en bra takhöjd med effektiv belysning, samt fina trägolv.

Ingen överlåtelseavgift!

Yta: 90 kvm

Hyra: 18 750 kr/mån EJ moms

Fastighetsskatt: 2650 kr/mån

Nextor Group AB

Viktor Ritterstrandh

viktor@nextor.se

0736-877397

08-309200