Kontor, Södermannagatan 39, Södermalm, Stockholm

Beskrivning

Nu finns möjlighet att ta över en rymlig och flexibel lokal på attraktiva Södermannagatan i hjärtat av Sofo. Lokalen omfattar totalt 168 kvm och erbjuder både kontorsytor och studios, med egen ingång från gatan och ett rejält vindfång.

Ett av rummen i lokalen är en ljuddämpad studio med anpassade golv, väggar och tak, fönster och dörrar. Den är idealisk för musikproduktion, poddinspelning, film eller foto och rymmer flera personer. Studion har dessutom fönster för dagsljus och utgång till en trevlig innergård för sköna pauser. Intill ligger ett ordentligt dämpat, men inte helt isolerat, filmklippningsrum som vid behov kan göras om till ytterligare en ljudstudio. Ett annat rum, som idag används som mötesrum, kan konverteras och ljudisoleras för ytterligare studioverksamhet.

Lokalen har ett välutrustat kök och en planlösning som fungerar för både kontor, showroom och kreativa verksamheter. Här finns två WC, ett mindre förråd eller telefonrum samt ett större förråd. Till lokalen hör även ett rejält förråd i garageplan. De många fönstren ger generöst ljusinsläpp och gör det enkelt att anpassa planlösningen med fler rum eller öppnare ytor.

Det centrala läget på en av de mest attraktiva Sofo-gatorna på Södermalm ger närhet till restauranger, caféer, parker och goda kommunikationer. Det finns i dagsläget även underhyresgäster som kan följa med överlåtelsen vid överenskommelse.

Bashyra är 44 880 kr per månad och fastighetsskatten uppgår till 2 396 kr per månad. Moms tillkommer.

Överlåtelsevederlag
För information om överlåtelsevederlaget, vänligen kontakta ansvarig mäklare.