Kontor, Pyramidbacken 6, Huddinge, Kungens kurva

Beskrivning

Lokal om 229 kvm på plan 2 i Kungens Kurva uthyres.

Ljus och fräsch lokal med bra dagsljus i tre väderstreck, uthyres i Kungens Kurva.

Passar perfekt för företag som behöver ett mindre kontor som lämpar sig till exempel för redovisningsbyrå, konsulter eller liknande kontorsverksamhet som vill ha bra närhet till E4'an för snabb access till eller från Stockholm. Lokalerna håller genomgående god standard och kommer att få nya golv samt nymålade väggar efter kundens önskemål.

Endast 200 meter från lokalen, i Stalandshuset, finns en trevlig lunchrestaurang – perfekt för smidiga lunchmöten eller en god vardagslunch.

Planlösningen består i en öppen yta om cirka 100 kvm samt tre kontorsrum och pentry med matplats för cirka 15 personer.

Parkering finns utanför fastigheten.

Hyra: 1 100 kr/m²/år, vilket motsvarar 20 992 kr/mån. Värme ingår, fastighetsskatt och moms tillkommer.

El tillkommer efter egen förbrukning.

Fiber finns.

Varmt välkomna på visning!

Omgivning

Fastigheten är belägen i ett aktivt handels- och verksamhetsområde, men har samtidigt närhet till natur- och rekreationsområden som Gömmarens naturreservat och Långsjön, vilket ger fina möjligheter till paus eller promenad.

Kommunikationer

Området är lättillgängligt med bil via E4/E20, och kollektivtrafik finns med busslinjer från t.ex. Skärholmen och Fruängen. Närmaste tunnelbanestation är Skärholmen, ca 5–10 minuter bort med buss. För den bilburne är detta ett optimalt läge med direktaccess till större trafikleder.

Parkering

Generösa parkeringsytor finns i anslutning till fastigheten. Detta gäller både kund- och personalparkering, samt goda angöringsmöjligheter för transporter och tunga fordon.

Service

All tänkbar service finns inom några minuters avstånd. Kungens Kurva Shoppingcenter erbjuder restauranger, stormarknader, caféer och detaljhandel. Även IKEA:s egna restaurang och snabbmatsalternativ finns nära.

Vägbeskrivning

Pyramidbacken 6 i Huddinge nås enkelt med bil via väg 259 från E4/E20 eller med pendeltåg till Flemingsberg följt av en kort bussresa eller promenad. Fastigheten ligger i ett lättillgängligt industri- och kontorsområde med goda parkeringsmöjligheter.

Skyltläge

Läget är mycket strategiskt nära E4/E20, med god exponering för transporter och leveranser. Det finns möjlighet till extern skyltning som syns för förbipasserande trafik i området.

Närliggande företag

Fastigheten ligger mitt i expansiva Kungens Kurva – ett av Sveriges starkaste handelsområden. Här finns ett brett företagskluster med både lager, logistik, kontor och retail. Bland grannarna finns aktörer som IKEA, Mio, Jula, XXL och flera bilhandlare, men även B2B-verksamheter och logistikcenter.