Makadamvägen 4, Luleå
NP3 Fastigheter AB (publ)
Annons max202–1 143 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Ej angivet
Nyproducerade och flexibla verksamhetslokaler på Storheden
Nu uppför vi en modern verksamhetsbyggnad på Storheden med fem välplanerade lokaler om cirka 221–259 m². Här erbjuds fräscha, funktionella och representativa lokaler för företag som söker en kombination av generösa verksamhetsytor och ändamålsenliga personalutrymmen.
Lokalerna passar exempelvis verksamheter inom verkstad, service, lager, installation, entreprenad eller annan lättare industri.
Här får ni chansen att etablera verksamheten i en helt ny, modern och ändamålsenlig lokal. Eftersom byggnaden är under uppförande finns möjlighet att anpassa lokalernas storlek och utformning efter verksamhetens behov.
Kontakta oss gärna för mer information och en dialog om vilken lokal och utformning som passar just er verksamhet.
Lokaltyper
Typ: Kontor, Produktionslokal, Lagerlokal, Verkstad, Logistiklokal
Minsta storlek: 202 m²
Största storlek: 1143 m²
Villkor lokal
Hyra: Ej angiven
Planlösning
Varje lokal utrustas med en stor manuell vikport med ett öppningsmått om 4 × 4,5 meter, vilket ger goda möjligheter för in- och utlastning samt infart med större fordon. En av lokalerna får två portar på motsatta sidor av byggnaden och erbjuder därmed möjlighet till smidig genomkörning.
Lokalerna förses med golvränna ansluten till oljeavskiljare. I varje lokal finns dessutom en separat personaldel med kök och fikarum samt en RWC med dusch. På plan två finns ett mindre entresolplan om cirka 19 m² som kan användas som lättlager eller kan inredas som kontor, mötesrum eller personalutrymme.
Övrig information
Parkeringsplatser finns i direkt anslutning till byggnaden och det finns möjlighet till tydlig skyltning på fasaden.
Planerat tillträde i början av Q2, 2027.
Annonsinformation
Publicerad: 2026-09-16
Objektsnummer: 42002151
Karta
Bilder på lokalen
260611.1 Storheden 3_2 Vy2 
260611.1 Storheden 3_2 Vy1
