Kontor / Lager, Kungsängsvägen 14, Boländerna, Uppsala

Beskrivning

Kombinerad kontor och lagerlokal om totalt 1300 kvm i attraktiva Boländerna uthyres!

Lokalen utgörs av ett stort lager om 900 kvm (4,5 meter takhöjd) samt ett fint kontor om 400 kvm fördelat på två våningsplan. Kontoret är fullt tillgänglighetsanpassat och har hiss upp till andra våningen. Renoverat ganska nyligen och alla ytor är verkligen fina här. Intill det rymliga köket ligger två omklädningsrum med skåp, dusch, wc och plats för tvättmaskin. Övervåningen består av ett öppet kontor med härlig takhöjd. Här finns även ett kontor, vilorum, förråd och en fint badrum.

Lagerlokalen har två höga portar och en takhöjd på cirka 4,5 meter. Idag finns det några rumsavdelningar i lagret som kommer tas bort i tillfälle att man bara vill ha en stor öppen yta. Alla pallställ som finns kan man behålla om så önskas. Reglerbar värme finns i hela laget och i denna lokal är det inte golvvärme vilket underlättar fasta monteringar i betonggolvet. I lagret finns även här ett rymligt badrum och dörrar till både köket med omklädningsrummen och till entrén till kontoret.

Nu finns även möjligheten att hyra denna lokal uppdelad om man inte är i behov av hela denna stora yta för rätt företag. Hyr del av lagret ihop med kontoret eller bara en del av lagret. Även kontoret går bra att hyra separat (se separata annonser). Bakom fastigheten finns en grusplan på över 1000 kvm som man kan hyra till om man är i behov av mer uppställningsplats t.ex.

Boländerna är ett centralt beläget företagsområde som nås enkelt med både bil och kollektivtrafik. Området är i en fas där mycket nytt byggs framöver vilket gör hela området mer attraktivt. Kungsängsvägen vetter ut mot järnvägen vilket ger företaget som etablerar sig här en väldigt fin synlighet för alla som passerar både med tåg och bil här dagligen.

OBS! Ingen nyckelavgift eller kostnad för överlåtelsen. Kontakta Jimmy Rydberg 070-9219944 för visning eller mer info.

Kommunikationer

Busslinje 10 med 5 minuters resa från Uppsala C stannar utanför Postnords lokal på baksidan.

Planlösning

Jättefint kontor om 400 kvm fördelat över två våningar med tillhörande stort lager om 900 kvm.

Parkering

Ja

Service

Postnord företagscenter ligger i samma fastighet.

Skyltläge

Möjlighet att sätta upp företagsnamn och logo på väggen ut mot Kungsängsvägen och järnvägen.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övrigt

KONTRAKTBESKRIVNING.: Tre år löpande med möjlighet att skriva längre avtal.
TILLTRÄDE: Omgående eller enl. ök.
PRISINFORMATION: Ingen överlåtelseavgift, nytt kontrakt förhandlas med hyresvärden.
HYRESINFORMATION: Kontakta mäklare för hyresinfo.