Restaurang, Ida Björlings väg 3, Botkyrka

Övrigt

Beskrivning

Nu erbjuds en helt nyproducerad restauranglokal i Slagsta Strand – ett snabbt växande bostadsområde där detta är den enda avsedda restauranglokalen i området.

Lokalen är i rått skick och ger en unik möjlighet att etablera ett helt nytt restaurangkoncept från grunden, utan att behöva anpassa sig till tidigare verksamheter eller begränsande planlösningar.

Här skapar du själv din optimala lösning för:




Tillagningskök




Kyl- och frysförvaring




Diskrum




Serveringsyta och matsal




Stora fönsterpartier i markplan ger mycket god exponering mot gångstråk och bostäder.

Området – Slagsta Strand

Slagsta Strand är ett nytt bostadsområde som nu är inne i en tydlig expansionsfas:




Cirka 70 % av bostäderna är redan uthyrda




Busstrafik är etablerad




Ytterligare bostadsområde intill färdigställs inom kort




Detta innebär ett snabbt växande kundunderlag – med stort behov av lokala restaurangalternativ. I dagsläget saknas restaurangutbud i området, vilket gör detta till ett förstahandsläge för den aktör som vill ta position tidigt.

Lokalfakta



Area: ca 164 kvm




Skick: Nyproducerad – rå lokal




Markplan med stora skyltfönster




Förberedd för komplett restaurangverksamhet




Goda exponeringsmöjligheter




Hyresvillkor



Hyra: 377 200 kr/år exkl moms




Fastighetsskatt och driftkostnader tillkommer




El, vatten och övrig drift debiteras separat efter faktisk förbrukning




Sammanfattning

Ett sällsynt tillfälle att etablera restaurang i ett område där efterfrågan finns – men utbudet ännu saknas. För rätt aktör finns här alla förutsättningar att bli den självklara mötesplatsen i Slagsta Strand.