380–480 m²
Enligt överenskommelse
19 000 - 24 000 kr/mån

Om lokalen

Lokaltyper: Kontor / Lager / Kontor / Produktionslokal / Lagerlokal / Övrig lokal / Träningslokal / gym / Logistiklokal
Total yta: 380–480 m²
Adress: Gårdstensvägen 101
Område: Nordenhuset, Angered
Kommun: Göteborgs kommun
Hiss: Nej
Tillgänglighet: Enligt ök
Våning: 1
Takhöjd: 760 cm
Tillträde: Enligt överenskommelse
Objektsnummer: 41937820
Hyra: 19 000 - 24 000 kr/mån
600 kr/m²/år
Lokalitet: Nordenhuset, Angered, Göteborg

Beskrivning

Välplanerad och flexibel lager- och logistiklokal i Gårdsten med mycket bra tillgänglighet. Lokalen omfattar ca 380 kvm lager med möjlighet till ytterligare ca 100 kvm kontor på plan 2.

Lagerytan har en takhöjd om ca 7,6 meter och cirka 5,8 meter till underkant balk, vilket ger goda förutsättningar för effektiv lagring och hantering. Lokalen har en stor vikport med mått om ca 5,0 x 4,0 meter (bredd x höjd) för smidig in- och utlastning. I lokalen finns även befintligt ställage som antingen kan placeras ut enligt hyresgästens önskemål eller tas bort helt.

Kontorsdelen kan hyras till vid behov och kopplas samman med lagret för en smidig helhetslösning.

Fastigheten har goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning samt ett strategiskt läge nära E6, vilket ger smidig åtkomst för både personal och transporter.

Lokalen kan anpassas efter verksamhetens behov efter överenskommelse.

Omgivning

Mellan 2019 och 2025 har det byggts cirka 1 500 nya bostäder i Gårdsten. Det omfattar både flerbostadshus med hyres- och bostadsrätter samt olika typer av småhus. Utbyggnaden har skapat ett växande underlag för handel, service och kommunikationer, samtidigt som förtätningen bidragit till ökad trygghet och trivsel i området.

Planlösning

• Ca 380 kvm lagerdel med takhöjd om ca 7,6 meter och cirka 5,8 meter till underkant balk
• Stor vikport med mått om ca 5,0 x 4,0 meter (bredd x höjd)
• Möjlighet till ca 100 kvm kontor på plan 2 som kan kopplas samman med lagerytan vid behov