Butikslokal, Fraktvägen 3, Bråta, Mölnlycke

Beskrivning

Unik möjlighet – totalrenoverad kombilokal med kyl-/fryslager, kontor och egen gårdsyta

Nu erbjuds chansen att hyra en helt nyrenoverad och skräddarsydd kombinationslokal om totalt 2 062 kvm i attraktiva Bråta industriområde i Mölnlycke. Fastigheten genomgår en total ombyggnation där allt – från tak och fasader till portar och kylaggregat – byts ut för att att få en känsla av nyproduktion. Lokalen lämpar sig utmärkt för verksamheter inom logistik, produktion eller showroomlösningar.

Som hyresgäst får du tillgång till hela byggnaden och egen gårdsyta med plats för både parkering och uppställning. Ombyggnationen sker i nära dialog med tillträdande hyresgäst, vilket ger möjlighet att anpassa lokalen efter specifika behov. Byggtiden uppskattas till cirka 12 månader från signerat avtal.

Lokalens höjdpunkter:

• Total yta om ca 2 062 kvmTraditionellt lager: ca 1 101 kvmKyl- och fryslager: ca 588 kvmKontorsytor: ca 373 kvm

• Takhöjd om ca 6 meter

• Fyra lastbryggor/lastkajer

• Exklusiv tillgång till hela fastigheten och gårdsyta

• Ny entré – anpassningsbar som personal- eller kundentré/showroom

• Allt nytt: fasader, tak, portar, kylaggregat och installationer

• Skräddarsys efter hyresgästens behov

• Planerad byggtid: ca 12 månader efter signerat avtal

Strategiskt läge i Bråta industriområde, Mölnlycke

Fastigheten är belägen i Bråta industriområde, strax norr om Mölnlycke centrum och endast 13 km från centrala Göteborg. Området har ett strategiskt läge med direkt anslutning till riksväg 40, vilket ger utmärkt tillgänglighet mot både Landvetter flygplats och E6. I Mölnlycke centrum finns ett gott serviceutbud med butiker, restauranger och annan närservice. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till både centrala Göteborg och Mölnlycke.

Kontakta oss gärna för mer information och för att diskutera hur just denna ombyggnation kan passa din verksamhet!

Omgivning

Wendelbergs friluftsomåde och Landvettersjön ligger nära fastigheten

Kommunikationer

Det finns kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Göteborg och Mölnlycke centrum

Planlösning

Finns bland bilder eller att ladda ned som PDF.

Parkering

Gott om egna parkeringsplatser precis intill byggnaden

Service

Brett serviceutbud med exempelvis restauranger och butiker i Mölnlycke centrum

Vägbeskrivning

Intill riksväg 40

Närliggande företag

Assa Abloy, Svenska Retursystem, Linas Matkasse, Bring och Rådanäs Padel