Butikslokal, Folkungagatan 99, Södermalm, Stockholm

Beskrivning

Nu finns en ljus och välexponerad lokal på Folkungagatan 99 med stora möjligheter för olika typer av verksamheter.

Lokalen är på 137 kvm, med ytterligare cirka 60 kvm i källarplan. Stora skyltfönster släpper in rikligt med ljus och gör att lokalen syns mycket väl från gatan. Perfekt för butik, showroom eller kontor.

När man kliver in möts man av en öppen och inbjudande yta som med några trappsteg längre in leder till ett ännu större rum. Den nuvarande planlösningen med en vägg som delar rummet kan enkelt förändras till en mer enhetlig yta om man vill ha ett större öppet utrymme. Lokalen har även ett stort takfönster med frostat glas som släpper in ett mjukt ljus och förstärker känslan av rymd.

Lokalen har dessutom ett eget personalrum med pentry några trappteg upp, vilket ger en avskild och praktisk arbetsmiljö. Även wc finns. Som extra bonus finns källarutrymmen några trappor ned på cirka 60 kvm. Detta nyttjas i dag som lager.

Lokalen erbjuder stor flexibilitet och möjligheter att anpassa efter olika typer av verksamheter. Området är levande med restauranger, caféer och all service nära till hands, och bussförbindelserna precis utanför gör det lättillgängligt för både kunder och personal.

Kontakta Mäklaren för visning och mer information,

Överlåtelseavgift: 295 000 kr

Yta: 137 kvm plus ca 60 kvm lager. Totalt 197 kvm
Hyra: 37 8223 kr / mån exkl. moms
Fastighetsskatt: 2750 kr / mån exkl. moms
Tillkommande kostnader: 1203 kr /mån ex moms

Tillträde enligt ök

Nextor Group AB
Pernilla Bjurman
pernilla@nextor.se
Telefon: 070 7809946