Örkroken 13, Älta

Nu finns möjlighet att hyra en mycket funktionell och flexibel gavellokal i Älta industriområde, perfekt för verksamheter inom service, entreprenad, installation eller mindre lager/logistik.

Lokalen erbjuder en effektiv kombination av lager, kontor och egen uppställningsyta, vilket skapar en komplett lösning för företag som vill samla hela sin verksamhet på ett och samma ställe.

Total lokalyta om 233 kvm varav 139 kvm Lager + 94 kvm Kontor.

Lager / Industri – ca 139 kvm

Lager i markplan om ca 104 kvm

Entresol om ca 35 kvm (lämplig för lager)

Total lageryta ca 139 kvm

Port i markplan

Dubbeldörrar mot baksida och uppställningsytan.

Enkel WC finns på entresol

Gavelläget ger god tillgänglighet och smidig hantering av gods.

Till lokalen hör cirka 375 kvm asfalterad uppställningsyta i direkt anslutning till lokalen:

Nåbar från gavel samt via bakre dörrar

Lämplig för fordon, material eller maskiner

Två befintliga 3,5 fots containrar ingår för låst utelager

Till lokalen hör även moderna och representativa kontorsytor i byggnaden, där varje kontorsrum är på 47 kvm med eget pentry samt egen wc med dusch.

De gemensamma ytorna innefattar:

Egen konferens eller mötesrum genom att hyra ett ytterligare kontor vid behov finns.

Lounge ytor

Fullutrustat kök med matplats

RWC i trapphus på översta våningen  som nås via hiss.

Fin entré med möjlighet till  sko-gräns samt ett mindre pentry och wc som snabbt nås för de som är på lagret.

Kapprum på övre planet intill ingången till kontorsytorna

Perfekt för företag som vill kombinera administration och drift i samma fastighet utan att sitta ihop eller störas av driftverksamheten.

Fastigheten

Fastigheten är uppförd 2017 och håller genomgående hög standard:

Bergvärme med vattenburen golvvärme

FTX-ventilation med värmeåtervinning

Energiklass B

Inhägnad fastighet

Läge

Örkroken i Älta erbjuder ett strategiskt läge med snabb access till Tyresövägen och vidare mot Nacka, Tyresö och Stockholm söderort. Ett attraktivt läge för företag med behov av god logistik och närhet till kund.