Torggatan 10, Centrum, Örnsköldsvik
Nyfosa Sundsvall
Annons plus551 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Enligt överenskommelse
Rymlig och flexibel kontorslokal med panoramafönster i centrala Örnsköldsvik
I ett mycket attraktivt läge i centrala Örnsköldsvik, alldeles intill Trekantenhuset, kan vi erbjuda dessa fräscha lokaler med goda möjligheter till anpassning för att möta tillträdande hyresgästs behov och önskemål.
Lokalerna har tidigare använts som kontor, och där vissa delar är anpassade för utbildningsverksamhet.
Lokalen ligger på husets översta våningsplan, plan 5, med en yta om ca 551 kvm och har stora i ena kortsidan stora panoramafönster mot Strandgatan och Paradisbadet, samt längs långsidan mot utsidan samt mot den stora invändiga ljusgården, vilket tar tillvara och sprider dagsljuset i lokalerna.
Här finns en ypperlig möjlighet att hyra moderna och representativa lokaler att verka och trivas i för såväl medarbetare som besökare till ert företag.
Lokaltyper
Typ: Kontor
Minsta storlek: 551 m²
Största storlek: 551 m²
Våningsplan: 5
Byggnad
Byggår: 1991
Egenskaper
Villkor lokal
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Fastigheten ligger strategiskt inbäddad i centrum, med såväl stadens puls som havsnära läge in på knuten. Området är perfekt för ärenden på lunchen, eller en uppfriskande promenad i vackra omgivningar.
Parkeringsmöjlighet: Garageplatser finns att hyra i nära anslutning till fastigheten.
Närservice: I fastighetens ljusgård, i nära anslutning till lokalen, finns den stora Flygelsalen med plats för 200 åhörare, som får nyttjas av fastighetens hyresgäster. I intilliggande Arken finns bl.a. Arkenbiblioteket, Restaurang Allstar, Café Lara, Hans Hedberg Museum, samt Arken Konferens, i regi av Elite Plaza Hotel. Tack vare det centrala läget så finns all önskvärd service i form av bl.a. butiker och restauranger bokstavligen på gångvägs avstånd från fastigheten.
Kommunikation
Fastigheten nås enkelt genom sitt centrala läge nära hamnen i Örnsköldsvik, och ligger omgärdad av Strandgatan, Torggatan och Lasarettsgatan, endast ca 200 meter från Centralesplanaden och E4-rondellen. I nära anslutning till fastigheten finns ett flertal busshållplatser och endast 200 meter bort ligger Örnsköldsviks Resecentrum som är knutpunkt för såväl fjärr- och regiontåg som stadsbussar och regional busstrafik.
Planlösning
Ytorna i lokalen har tidigare använts för utbildning och har i dagsläget en varierad planlösning med såväl enskilda kontors- och mötesrum som flera större ytor i öppen planlösning. Här finns även pentry med pausyta samt fyra WC-grupper.
Lokalytorna nås via fyra ingångar, där tre av dessa leder till gångbroarna i den invändiga ljusgården, medan den fjärde ingången leder till ett separat trapphus.
Övrig information
Fastigheten omfattar en areal om 13 917 m² och innehas med äganderätt. Tomten är plan och den obebyggda delen är asfalterad.
Annonsinformation
Publicerad: 2026-02-16
Objektsnummer: 41996598
Karta
Bilder på lokalen
Torggatan 10 
Torggatan 10 
Torggatan 10 
Torggatan 10 
Torggatan 10 
Torggatan 10 
Torggatan 10 
Torggatan 10 
Torggatan 10 
Torggatan 10
