250–2 938 m²
Enligt överenskommelse

Logistik/lagerfastighet med 35 lastportar, gångavstånd till centrum.

Lokaltyper	Verkstad / Kontor / Lagerlokal
Total yta	250–2 938 m²
Adress	Sofielundsgatan 3
Område	Boländerna

Kommun	Uppsala kommun
Tillträde	Enligt överenskommelse
Objektsnummer	41993200
Lokalitet	Boländerna, Uppsala

Beskrivning

Logistik/lagerfastighet med 35 lastportar, gångavstånd till centrum.

Terminal lager/logistik fastighet på totalt 2938 kvadratmeter, varav 2 325 kvadratmeter terminal med tillhörande ytor, och 613 kvadratmeter paketbilshall/källare. Här finns möjlighet att anpassa lokaler och ytor utefter eget behov.

Lokalerna ska möta dagens krav, noga genomtänkt för att maximera effektivitet och prestanda. Detta är inte bara en plats för effektiv hantering av gods utan också en möjlighet att skapa framtidens logistikmiljö. Här sträcker sig flexibiliteten längre då du har möjlighet att skapa ytterligare industri- och/eller lagerytor efter ditt företags behov och tillväxt.Destinationen bär på en välbekant historia, tidigare hem åt DHL, vilket ger en extra dimension av pålitlighet och effektivitet. Den strategiska placeringen erbjuder närhet till E4:an, nåbar på bara några minuter, och promenadavstånd till stadens centrum. Detta innebär inte bara smidiga transportvägar utan också en dynamisk arbetsmiljö för ditt team. I kombination med de mycket generösa rangerytorna och närheten till frilastområdet skapas en optimal plats för logistik och godshantering.

• 2 938 kvm, inkusive 2 325 kvm terminal och 613 kvm paketbilshall

• Omfattande modernisering för ökad effiktivitet

• 35 lasthus

• Närhet till E4

• Generösa rangerytor, i direkt anlsutning till frilastområde

Omgivning

Främre Boländernas utveckling präglas av grönområden och plats för rekreation!

Kommunikationer

Främre Boländerna erbjuder utmärkta kommunikationer och närhet till Arlanda (17 min med tåg) och Uppsala centralstation (5 min gångavstånd). Med täta tågförbindelser till Stockholm (30 min) och planerade spårutökningar blir området strategiskt för rekrytering och samarbeten. Nära de två universiteten i Uppsala och med fokus på hållbarhet och innovation, blir det även attraktivt för högutbildad arbetskraft och företag inom life science. Uppsala, utsedd till Årets bästa klimatstad, satsar på klimatsmarta initiativ, och bussar som går minst 4 gånger i timmen samt snabb tillgång till E4:an bidrar till ökad rörlighet och livskvalitet.

Planlösning

Denna planlösning är optimerad för effektiv logistik och omlastning, med fokus på smidighet och rymd. Terminalen har ett generöst antal lastportar för att möjliggöra snabb och kontinuerlig hantering av transporter. En imponerande takhöjd skapar inte bara en rymlig atmosfär utan tillåter också enkel manövrering av lastfordon. De öppna och flexibla ytorna är designade för att underlätta smidig omlastning och lagring av varor. Sammantaget skapar denna planlösning en logistiskt effektiv och funktionell miljö för hantering av godstransporter. Ytorna går att dela från 250 kvm och uppåt, då kan man få till hela 3 portar.

Parkering

Det finns gott om parkeringsplatser på fastigheten.

Service

Hela citys utbud nås på några minuters promenad.

Vägbeskrivning

Denna idealiska plats ligger bara ett stenkast från Uppsala City och erbjuder snabb access till E4, samtidigt som du med lätthet når stadens pulserande industriområden.