Lagerlokal, Nynäsvägen 3e, Haninge

Övrigt

Letar du efter en rymlig och välutrustad lokal med både lager och kontor, hög tillgänglighet och mycket goda logistikmöjligheter? Då är detta ett utmärkt alternativ.

Lokalen på Nynäsvägen 3E omfattar totalt ca 1?930 kvm, varav ca 1760 kvm är lager med god takhöjd, entresolplan och mark-/lastkajportar. Kontorsdelen utgör ca 170 kvm och rymmer bland annat ca 13 arbetsplatser, omklädning och ett stort personalrum. Fastigheten är inhägnad och har generös parkeringskapacitet.

  Fakta




Adress: Nynäsvägen 3E, Haninge




Total yta: ca 1930 kvm
– Lager: ca 1760 kvm
– Kontor/personalutrymmen: ca 170 kvm




Tillträde: Enligt överenskommelse




Takhöjd lager: ca 7 meter




Portar: 1 markport samt 4 lastkajer med slussrum (2 låga, 2 höga)




Entresolplan: ca 400 kvm med bärighet om 350 kg/kvm




Parkering: Uppskattningsvis minst 20 parkeringsplatser




Uppvärmning: Golvvärme i hela markplanet via bergvärme




Fiber: Ja




Skyltläge: Möjlighet mot Nynäsvägen




Fastigheten: Inhägnad med grind




Tillgänglighet: Direkt tillfart från väg 73 / Trafikplats Vega




  Lagerdel




Stor och öppen yta med god takhöjd




1 markport samt 4 lastkajer med slussrum (2 låga, 2 höga)




Entresolplan om ca 400 kvm, bärighet 350 kg/kvm




Betonggolv anpassat för trucktrafik




Möjlighet till travers (bekräftas vid visning)




Separat ventilation och uppvärmning




Golvvärme i markplan via bergvärme




  Kontorsdel & personalytor




Separat kontorsdel med ca 13 fasta platser




Ljust kontorslandskap och mindre mötes-/fokusytor




Fullt utrustat kök och stort lunchrum




Omklädningsrum och toaletter för både dam och herr




Modern allmänbelysning och god ventilation




Tilltalande inredning och trivsamma pausyta




  Läget

Fastigheten ligger i direkt anslutning till väg 73 med snabb access via Trafikplats Vega. Västerhaninge pendeltågsstation nås på ca 7 minuter till fots, och busshållplatser finns i närheten. Läget ger mycket god tillgänglighet för såväl bilburna medarbetare som för transporter och leveranser.

  Hyra




Enligt överenskommelse. Moms tillkommer.




Driftkostnader tillkommer enligt avtal (el, VA, ventilation, värme, fastighetsskatt m.m.).




  Lokalen lämpar sig väl för:




Logistik och tredjepartsdistribution




E-handel med behov av kontor, pack & lager




Produktion, lätt industri, montage




Partihandel, teknik, fordon, showroom med backoffice




 

Vill du veta mer eller boka visning?
Välkommen att kontakta oss – vi berättar gärna mer.

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med


Lokaluthyrning
Lokalöverlåtelser 
Fastighetsöverlåtelse
Transaktionsrådgivning
Värdering
Projektledning
Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.


Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.