Lagerlokal, Malmbyvägen 24E, Strängnäs

Beskrivning

Byggnaden består av totalt 47 473 m2 varav 6 878 m2 som lagerentresol.

På entresolplan finns även konceptkontor om 2 x 325 m2, en på var sida av byggnaden. Kontoren är anpassningsbara och kan även utökas efter hyresgästens unika behov, se Skiss B.

De uthyrningsbara ytorna kan fördelas på en till tre hyresgäster och på ytor från ca 4 000 m2 upp till 40 500 m2 (foot-print). I Skiss C finns exempel på en uppdelning, anpassningsbar och flexibel.

Byggstart sker under hösten 2022, med beräknad inflyttning Q1 2024.

Teknisk beskrivning av fastigheten

BREEAM: Very Good nivå med ambition att nå Excellent
Fri höjd: 12 m
Pelarindelning: 15 m x 22,5 m
40 st lasthus
3 st markportar
Staket, minst 2 m högt
Golvbärighet: 5 t/m2, 6,5 t/m2 punktlast och dynamisk bärighet 7 t/m2.
Belysning: LED, 300 lux i lager, 500 i kontor och 15 lux utomhus vid lastgård/parkering
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hela taket är förberett för solcellsanläggning
Uteplatser med sittplatser vid entréer för trevliga och sociala tillfällen
Parkeringsplatser anpassas efter hyresgästens behov. 6 st laddstolpar finns vid varje entré med möjlighet till installation av ytterligare antal.