Liljeholmsvägen 34, Liljeholmen, Stockholm

Skyltläge på Liljeholmsvägen 34 – ljus och rymlig lokal

Eftertraktat skyltläge intill Liljeholmens centrum och precis vid T-bana, spårvagn och buss. Denna moderna, fräscha och mycket ljusa lokal med stora fönsterpartier ger utmärkt exponering. Lokalen är rymlig, öppen och flexibel – och med en takhöjd på hela 4,5 meter i den större delen finns möjlighet att bygga loft och utöka ytan ytterligare. Lokalen är fullt tillgänglig i markplan med entré i nivå med trottoaren. Här finns ett fullutrustat kök med plats för många sittande, stor WC med dusch, god förvaring samt akustiktak som ger en behaglig ljudmiljö. Planlösningen lämpar sig för många typer av verksamheter och kan enkelt anpassas, exempelvis genom att dela av ytan med fler rum eller bygga loft i de höga delarna. I huset finns garageplatser att hyra, och på gården finns parkeringsplatser. Läget är optimalt – i direkt anslutning till Liljeholmstorget med tunnelbana, tvärbana, bussar och ett stort serviceutbud i den populära gallerian. De stora skyltfönstren syns lång väg för gående, spårvagn och biltrafik, vilket ger verksamheten mycket god synlighet. Området har dessutom ett växande antal bostäder, arbetsplatser och butiker som skapar ett starkt kundunderlag. Liljeholmen fortsätter att utvecklas och är idag en av Stockholms mest attraktiva knutpunkter. Liljeholmstorget Galleria erbjuder cirka 90 butiker, inklusive mataffärer, och 2013 utsågs centret till Stockholmarnas favoritcentrum. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, tvärbana, bussar och snabb anslutning till E4. Flygbussar avgår från Liljeholmstorget och promenadavståndet till Södermalm och grönområden gör området än mer attraktivt. Yta: 122 kvm Bashyra: 39 189 kr/mån exkl. moms Fastighetsskatt: 5 001 kr/mån Tillträde: Enligt överenskommelse Överlåtelseavgift: Kontakta ansvarig mäklare för information Telefon: 073-322 92 00