Butikslokal, Kungsgatan 95, Kungsängen, Uppsala

Beskrivning

Unik butikslokal i Industristaden

Välkommen till en enastående möjlighet mitt i Uppsalas mest trafikerade läge. Denna rymliga lokal om ca 1 500 kvm har tidigare huserat den populära butikskedjan Lager 157 och erbjuder nu en perfekt plats för nästa starka retailkoncept eller showroom.
Med stora skyltfönster mot Kungsgatan får du ett fantastiskt exponeringsläge med ett konstant flöde av både fotgängare och biltrafik. Lokalen bjuder på generösa öppna ytor med hög takhöjd, flexibla planlösningar och goda lastmöjligheter – perfekt för både butik, utställning eller kombinerad handel och lager. Denna lokal hyrs ut utan besittningsrätt då byggnaden skall rivas på sikt. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer info.

Omgivning

Kungsgatan är en av Uppsalas mest centrala och levande gator – en naturlig pulsåder för både shopping och stadsliv. I området finns ett brett utbud av detaljhandel, service, kontor och restauranger. Fastigheten ligger i direkt närhet till flera välkända butikskedjor, caféer och större handelsaktörer, vilket bidrar till ett starkt kommersiellt klimat och ett kontinuerligt kundflöde.

Uppsala är Sveriges fjärde största stad och ett snabbt växande nav för både studenter, företag och besökare. Här kombineras historisk charm med modern utveckling – och Kungsgatan är mitt i händelsernas centrum.
Industristaden, ett område som under de senaste åren genomgått en spännande förvandling. Från att ha varit ett klassiskt industriområde har Industristaden successivt utvecklats till en levande stadsdel med en mix av Bostäder, handel, kontor, service och kreativa verksamheter.

Kommunikationer

Lokalen har ett mycket tillgängligt läge med utmärkta kommunikationer. Uppsala Centralstation ligger inom gångavstånd, vilket ger smidig pendling för både personal och kunder med tåg, regionaltrafik och stadsbussar. Kungsgatan trafikeras av flera busslinjer, vilket ger enkel access till övriga stadsdelar och närområden.

För bilburna kunder finns goda parkeringsmöjligheter i närliggande parkeringshus samt på gatan direkt utanför lokalen.

Planlösning

Öppen och rymlig yta med generös takhöjd. Lokalen är utrustad med fantastiska fönsterpartier i entrén samt längs med lokalens långsida.
Denna lokal är utrustad med lastkaj, utrymme för lastintag, lunchrum, och lager. Lokalen uppgår till ca 1500 kvm totalt.

Närliggande företag

I direkt anslutning till lokalen hittar du ett komplett utbud av service: caféer, restauranger, apotek, matbutiker, bankkontor och träningsanläggningar. Du har allt som behövs för både personalens och kundernas vardag inom bara några minuters promenad.

Det centrala läget innebär också närhet till stadens kulturella och akademiska nav, vilket ger ett brett kundunderlag och goda affärsmöjligheter.