537 m²
Omgående

Flexibel lokal i Vilsta med stor potential

Lokaltyper	Butikslokal / Kontor / Övrig lokal / Utbildningslokal / Vårdlokal
Total yta	537 m²
Adress	Hejargatan 24
Område	Vilsta

Kommun	Eskilstuna kommun
Tillträde	Omgående
Objektsnummer	41990651
Lokalitet	Vilsta, Eskilstuna

Beskrivning

På Hejargatan 24 i Eskilstuna finns nu 537 kvm i markplan tillgängligt för uthyrning. Lokalen ligger i stadsdelen Vilsta och passar företag som söker en anpassningsbar yta med bra skyltläge mot både Hejargatan och Svarvargatan.
Nuvarande planlösning består av öppna ytor, kontor och kök. Lokalen är i behov av renovering men har stor utvecklingspotential och kan anpassas helt efter behov, samt med möjlighet att dela upp ytan.
Hyreslokalen har egen entré, port med höjd över 3 meter och en inhängnad uteyta med grind och stängsel. Denna lokalyta lämpar sig för flera typer av verksamheter, exempelvis utbildning, vård, showroom, butik, verkstad eller kontor.
Ventilationen är utrustad med styrsystem. Här finns planerade förbättringar som energibesparande åtgärder, målning och eventuellt byte av fönster och dörrar. Här finns alla förutsättningar för att skapa en modern och funktionell företagslokal i ett etablerat område med goda kommunikationer.

Lärlingen 6 är belägen i Vilsta, ett område där flera företag inom tillverkning, lager och industri har sin verksamhet. Fastigheten omfattar totalt 3 000 kvadratmeter med kombinerade industri- och kontorslokaler och har idag hyresgäster som K-fast Husby Hemtjänst, Microprim, Sköldens Industri och Tre Smeder. Området har ett strategiskt läge nära Västerleden, med endast 5–7 minuters bilresa till E20 och cirka 5 minuter till centrala Eskilstuna.

Kommunikationer

Ett av Vilstas främsta fördelar är dess goda tillgänglighet. Från centrala Eskilstuna tar det cirka åtta minuter med bil, elva minuter med cykel och knappt femtio minuter att gå via Skogstorpsvägen. Området trafikeras av flera busslinjer, bland annat linje 4, 18, 19, 29, 65 och 66, med avgångar från bland annat centralstationen och Järntorget. Närheten till E20 ger smidiga förbindelser via väg 230, Skogstorpsvägen och Strängsnäsvägen, vilket gör det enkelt att nå området från hela Mälardalen.