Butikslokal, Hagaesplanaden 71, Hagastaden, Stockholm

Beskrivning

Butikslokal på bästa läge i Hagastan överlåtes!

Precis invid den stora parken mitt i Hagastan ligger denna butikslokal om 121 kvm. Butiken säljer idag godis, leksaker, kaffe, korv och glass. Stora delar av butiksinredningen och varulagret (utom leksaker) kan medfölja i överlåtelsen om man tänkt driva en liknande verksamhet. Lokalen har tre olika entrédörrar och utgörs av totalt fyra rum. Tre av dess ligger ut mot parken och det fjärde längst in i lokalen har idag en skiljevägg där de byggt till ett rum för lager.

Lokalen har stora fönster både mot parken och båda sidorna och en fantastisk takhöjd om hela 3,7 meter. Utanför finns ett gångstråk och den stora lekparken som drar hit mycket folk från området dagligen. Skyltmöjlighet genom foliering av fönstren som är stora och ger ett fint ljus i lokalen med sitt söderläge.

Här finns stora utvecklingsmöjligheter om man vill utöka verksamheten med tobak, vapes och vitt snus. Stor efterfrågan på detta från kunderna idag samt perfekt för paketutlämning och paketboxar. 

Hela lokalen är tillgänglighetsanpassad med RWC i badrummet som även har dusch. Fint pentry med vatten, kylskåp och diskmaskin. Sopsug för hushållsavfall, matavfall och tidningar finns i fastighetens innergård. Cykelrum bredvid lokalens entré samt cykelparkering ute mellan husen. Under hela stadsdelen finns ett stort parkeringshus som nås både från Solna och Stockholm så man slipper vägtullar. Här har även alla parkeringsplatser elbilsladdare.

För mer info och visning kontakta Jimmy Rydberg 070-921 99 44 eller maila på jimmy.rydberg@fastighetsbyran.se . Snabbt tillträde är möjligt då ägaren behöver lägga mer tid på sina andra verksamheter. Perfekt möjlighet att ta över en startklar butik till ett väldigt bra pris.

Omgivning

Hagastaden är Stockholms nya centrala stadsdel fylld av liv och rörelse med både arbetsplatser, bostäder, affärer, caféer och restauranger. Här sitter du i expansiva Hagstaden med närheten till Vasastan och Stockholm city. Byggnaden Forskaren som är en del av Tekniska museet stod klar under våren 2024. Västra delen av parken öppnade i augusti - Hela området kommer vara helt klart 2030. Läs mer om Hagastaden på Stockholms stad hemsida: https://vaxer.stockholm/hagastaden

Kommunikationer

Flera busslinjer i området som du enkelt når hela innerstan med. Pendeltåg på Vanadisplan cirka 5 minuter bort. 2028 öppnar tunnelbanan här i området vid Torsplan på gröna linjen.

Parkering

Under parken finns Stockholms största garage för elbilar. P-huset är indelat i 3 delar: Västra, Mitt och Östra, med olika infarter till respektive del. Läs mer här: https://www.stockholmparkering.se/aktuellt/byggprojekt/p-hus-hagastaden/

Service

Vid Torsplan finner du flera livsmedelsbutiker, Systembolaget, Apoteket samt SATS Torsplan. SATS har en 110 meter lång löparbana på taket, där du kan träna med utsikt över hela Stockholm. Skolor i närområdet är Gustav Vasaskolan, Matteusskolan, Rödabergsskolan och Karlbergsskolan.

Skyltläge

Möjlighet att foliera fönstren med logo och namn utifrån fastighetens skyltprogram.

Närliggande företag

Området har en bra mix av verksamheter och här finns flera caféer, restauranger, frisörer, barberare, florister och skönhetskliniker för att nämna några.

Uppvärmning

Fjärrvärme