Gräsgatan 4, Södermalm, Stockholm
Novier
Annons max33 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde: Ej angivet
33 kvm charmig arbetsplats: Öppen planlösning och mysig innergård vid Skanstull
Välkommen till en mycket charmig och välplanerad lokal om 33 kvm, belägen i ett lugnt och harmoniskt läge mot fastighetens innergård. Lokalen erbjuder en härlig, öppen planlösning med ett fantastiskt ljusinsläpp från den stora fönsterraden. Planlösningen är smart utformad med en naturligt avskärmande vägg, vilket skapar en separat, flexibel yta som passar perfekt för exempelvis ett köksbord, en mötesdel eller ett skrivbord i anslutning till pentryt.
Som en extra oas får du tillgång till en mycket mysig innergård, perfekt för en paus ute i det fria. Här arbetar du i en genuin miljö med Eriksdalundens grönska runt hörnet, samtidigt som Skanstulls fulla serviceutbud finns bara ett stenkast bort.
Hyra: 10 125kr/mån (inkl. fastighetsskatt, avfall och värme)
Lokaltyper
Typ: Kontor
Minsta storlek: 33 m²
Största storlek: 33 m²
Byggnad
Byggår: 1930
Omgivning
Eriksdal erbjuder ett unikt läge på Södermalm där stadens puls möter naturens lugn. Fastigheten ligger direkt intill Eriksdalslundens grönska och Årstavikens vackra strandpromenader, vilket ger en inspirerande och rofylld arbetsmiljö. Trots det naturnära läget finns Södermalms fulla utbud och puls bara ett stenkast bort – en perfekt balans mellan harmoni och citynära tillgänglighet.
Parkeringsmöjlighet: Gatuparkering finns utanför. Möjlighet till hyrd plats intill fastigheten i mån av plats.
Närservice: Med endast 400 meter till Skanstull har ni ett komplett serviceutbud inom bekvämt räckhåll, inklusive Hemköp, Åhléns och Ringen shoppingcentrum med den populära foodcourten Teatern. Under sommarmånaderna lever närområdet kring Årstaviken upp med trevliga restauranger längs vattnet. För friskvård och träning är läget oslagbart med Eriksdalsbadet, Friskis & Svettis och utegym precis i närheten.
Kommunikation
Läget är mycket lättillgängligt med endast 5 minuters promenad till Skanstulls tunnelbana, varifrån resan till T-Centralen tar ca 6 minuter. Vid Ringvägen finns ett brett utbud av busslinjer som snabbt tar dig åt alla håll. För den som cyklar erbjuds välutbyggda cykelbanor och natursköna pendlingsvägar längs vattnet, och bilförare når Nynäsvägen, Essingeleden och Söderleden på bara ett par minuter.
Planlösning
Lokal med en ljus och öppen planlösning som kombinerar rymd med funktionella zoner. Den halva innerväggen delar naturligt av rummet och ger plats för en separat arbets- eller matplats, samtidigt som den öppna känslan bevaras genomgående.
Övrig information
Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use - Very Good.
Annonsinformation
Publicerad: 2026-05-29
Objektsnummer: 41999361
Karta
Bilder på lokalen
Gräsgatan 4 
Gräsgatan 4 
Gräsgatan 4 
Gräsgatan 4 
Gräsgatan 4 
4H0K6NKPHM2538FV 
4H0K6NKPHM2538FU 
5MA2M2KN41JH15BS 
4H0K6NKPHM2538G1 
5MA2M0JCI1JH0PRR 
5MA2M1N6O1JH12VE
