Butikslokal, Gävlegatan 1, Vasastan, Stockholm

Beskrivning

Toppfräsch lokal om 51 kvm med ett centralt läge på Gävlegatan 1!

Lokalen är belägen i centrala kvarter i Vasastan invid Vanadisplan. Området vimlar utav välkända och trevliga restauranger samt caféer. Närområdet utgörs till stor del utav boenden, men här finns även en hel del kontorsfastigheter samt ett gott utbud av butiker och övrig service. Området är lätt att nå tack vare sitt utbud av pendeltåg, tunnelbana och buss inom nära promenadavstånd.

Lokalen nås via en egen ingång direkt från gatan. Här möter en öppen yta upp, med ett fantastiskt ljusinsläpp från det massiva skyltfönstret som vetter ut mot gatan. Vidare in i lokalen finns ett bakre utrymme, samt ett mindre rum som idag fungerar som ett behandlingsrum. I lokalen finns även ett pentry i ett separat utrymme, med plats för att avnjuta en lunch på. Lokalen har även en rymlig och kaklad HWC med dusch.

Lokalen är mycket lättanpassad, och planlösningen kan med enkelhet göras om till en mer öppen disponering.

Lokalen lämpar sig väl för verksamheter inom skönhet, naglar eller butik och kontor. Lokalen är dock ej lämplig för frisörverksamhet eller café/restaurang.

Yta: 51 kvm
Överlåtelseavgift: 250 000 kr/bud
Hyra: 10 666 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: 1414 kr/mån
Värme/varmvatten: 809 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200