Kontor, Bondegatan 9A, Södermalm, Stockholm

Beskrivning

Om lokalen  

Välkommen till er nya kontorslokal på Södermalm. Här kan vi erbjuda en nyrenoverad lokal i gatuplan om totalt ca 66 kvm. Belägen i SoFo, mellan Nytorget och Götgatan. 

Lokalen har nyligen genomgått renovering och är redo för att välkomna ny hyresgäst. Lokalen är anpassad för kontorsverksamhet med möjlighet till showroom. 

Öppen och rymlig kontorssyta med nylagd ekparkett på golv. Fönsterpartier mot Bondegatan som ger rikligt med ljusinsläpp. Nymålade vita väggar ger lokalen en ljus och inbjudande känsla. God allmänbelysning med inbyggda plafonder i taket.   

Lokalen omfattas av pentry med kyl/frys och diskmaskin, här finns även plats för bord och stolar. Fräscht helkaklat WC-utrymme, rymligt inglasat mötesrum, samt ett fårrådsutrymme som även går att nyttjas som förslagsvis samtals -eller skrivarrum. 

I det öppna kontorslandskapet finns även god förvaring i bänk/väggskåp som tillhör lokalen. 

Till denna lokal söker vi ny hyresgäst som bedriver momspliktig kontorsverksamhet. 

Område

Fastigheten är belägen på Södermalm i området kring SoFo. Förutom goda kommunikationer finns här ett brett serviceutbud av populära restauranger, caféer, butiker och gym.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med promenadavstånd till både tunnelbana och pendeltåg. Flertalet busslinjer trafikeras i området. 

Drift av lokalen

Lokalen är ansluten till öppet fibernät för bredbandstjänster, hyresgästen tecknar eget abonnemang med önskvärd leverantör.

I lokalen finns en nyinstallerad luftvärmepump som med fördel kan ge värmande luft på vintern och svalkande luft på sommaren. 

Hyresgästen tecknar eget abonnemang för el, bredband och försäkring. Uppvärmning av lokalen och vattenförbrukning ingår i hyran.

Hyra

Hyra om 20 000 kr/mån exkl. moms. Fastighetsskatt om f. n. 2 342 kr/mån exkl. moms. 

Ingen överlåtelseavgift, tillträde enligt överenskommelse.

Väl mött!