Kontor, Baldersgatan 24, Roslagen, Norrtälje

Beskrivning

Lagerlokal med tillhörande kontorsytor om totalt 1 300 kvm. Markplan består främst av lageryta men inrymmer även kontor. Ytterligare kontorsyta finns i entresolplan.

Lagerlokal nås via två vikportar och entresolplanet kan nås direkt via trapp utifrån. Entresol nås även från insidan genom trappshus från lagerytan.
Två pentry, WC, dusch och omklädningsrum finns.

I förhyrning ingår rätt att nyttja markyta utanför lokal. Används med fördel som parkering eller uppställningsyta.

Kommunikationer

Fastigheten är strategisk belägen i Norrtäljes norra industriområde. Omgivande bebyggelse utgörs främst av industribyggnader för utbildning, lager, produktion och kontor. Området nås enkelt med bil via Vätövägen, Estunavägen och väg 76 som leder till norra Roslagen och E18. Goda kommunikationer med buss.

Planlösning

Markplan med övervägande del lager/uppställningsyta med två stora vikportar. I markplan finns även kontorsdel med pentry och omklädningsrum.
Lokalen är även inredd med ett entresolplan. Entresolplanet utgörs av kontorsytor. Konferensrum, pentry, WC och dusch finns.

Service

I närområdet finns all tänkbar service. Intilliggande fastighet inrymmer vårdcentral. Med gångavstånd till Knutbytorg nås stormarknader såsom Willys och Lidl samt butiker såsom Jysk, Rusta och Mio. Även bensinstationer och restauranger finns att tillgå.

Närliggande företag

Lantmännen, Ramirent, Norrtälje Teknikgymnasium, Norrtälje kommun, Norrtälje Hälso- och Vårdcentral

Övrigt

KONTRAKTLÄNGD: Förhandlingsbart
FASTIGHETSBETECKNING: Jungfrun 3
ENERGIKLASS: C
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme