Östgötagatan 23 A, Södermalm/Inom tull, Stockholm

Hörnlokal om ca 75 kvm i charmig 1700-talsfastighet med unikt läge i kulturkvarteren intill Medborgarplatsen, Mosebacke och SoFo. Här finns ett levande flöde av boende, kontor och besökare året runt. Lokalen är fördelad på en väl exponerad butiksyta om ca 40 kvm med generösa skyltfönster mot gata samt en karaktärsfull, “hemlig” källardel som ger extra lageryta eller plats för showroom/utställning. Separat kontorsdel om ca 20 kvm med lager, pentry och wc ger en effektiv arbetsmiljö bakom butiken. Via fastighetens innergård når man en trivsam uteplats som passar perfekt för lunch, kaffe eller kortare pauser i lugn gårdsmiljö. Läget erbjuder utmärkta kommunikationer med närhet till T-bana, bussar och all service kring Medborgarplatsen. Passar dig som söker en unik butik, studio, showroom eller kombinerad butik/kontorslösning i ett av Södermalms mest eftertraktade stråk. Ej mat/cafe/salong. Östgötagatan 23A Yta: ca 75 kvm Hyra ca 21 700:-/mån exkl moms Fastighetsskatt: ca 1 820:- /mån exkl moms Hyresdeposition kommer begäras. Pris 195.000 kr eller bud. Nytt 3-årigt avtal, därefter löpande 3 år. Titta gärna på området innan vi bokar visning. OBS: Endast bokade visningar för att inte störa verksamheten.