Torget 5 och 3, Grillby

Hyresfastigheter till salu i Grillby utanför Enköping!

Två hyresfastigheter säljes i centrala Grillby intill torget. Ena fastigheten inrymmer 7 st lägenheter och den andra fastigheten som är i vinkel har 10 lägenheter och 3 st butikslokaler varav den ena lokalen är uthyrd till en restaurang.

Lokalerna har ett mycket bra läge och två av dem är vakanta i dagsläget.

Som fastighetsägare i Grillby–Enköping verkar du i ett område där stabilitet och tillväxt möts på ett ovanligt gynnsamt sätt. Enköping har under lång tid haft en positiv utveckling med ökande befolkning, stark lokal arbetsmarknad och ett strategiskt läge i Mälardalen. Närheten till Stockholm, Uppsala och Västerås gör området attraktivt för både pendlare och företag, samtidigt som hyresnivåerna fortfarande ligger på en nivå som möjliggör god direktavkastning.

För bostadshyresrätter innebär detta en stabil och bred målgrupp. Barnfamiljer söker trygga och naturnära boenden med närhet till skolor och service. Yrkesverksamma uppskattar det strategiska läget och de smidiga kommunikationerna. Äldre värdesätter tillgänglighet, lugn och närhet till centrum. Kombinationen skapar en balanserad hyresgäststruktur med låg vakansrisk och god betalningsförmåga. I Grillby, med sitt småskaliga och familjevänliga uttryck, finns dessutom en tydlig efterfrågan på välskötta hyresrätter för dem som vill bo lantligt men ändå ha stadens funktioner inom räckhåll.

Hyresintäkt fullt uthyrd: 1 889 620 kr

Faktisk hyresintäkt: 1 000 359 kr

För mer information och visning, kontakt ansvarig mäklare Claes Du Rietz, 018-960 60 02