Butik, Norra Långgatan 9, Åmål
- 2 469 m²
| Lokaltyper | Butik |
| Total yta | 2 469 m² |
| Adress | Norra Långgatan 9 |
| Kommun | Åmåls kommun |
| Objektsnummer | 41924320 |
| Tomtarea | 3 m² |
| Lokalitet | Åmål |
Beskrivning
3D-fastighet som omfattar markplan samt delar av källarvåningen. Renoverad under 2013 och ombyggd till galleria. Nytt Ftx-system för god ventilation och värmeåtervinning. Flera stabila hyresgäster och ett diversifierat utbud. Synoptiks lokal renoverad under 2018.
Tre lokaler är idag uthyrda. Uthyrd yta är om 1519 kvm butiksyta och 127 kvm källaryta.
Vakant butiksyta om 550 kvm till köparens förfogande eller för eventuell uthyrning.
Vakant lagerlokal i källaren om ca 400 kvm som idag förfogas av säljaren.
Intäkter och driftskostnader redovisas exklusive moms.
Årshyra vid 100% uthyrt: 1.691.044kr
Årshyra per dagens intäkter: 1.324.884kr
Driftskostnader: ca 300.000kr
Driftnetto: 1.024.884kr
Byggnader
Byggnad 1
| Beskrivning | Gedigen fastighet med mycket bra läge i Åmåls centrum. Lokalerna är idag uthyrda till butiker, mataffär och en restaurang. I källaren finns lokal i anspråk av säljaren samt lager till vissa hyresgäster. Låg driftskostnad samt lågt underhållsbehov. |
| Grund | Betong |
| Stomme | Betong |
| Fasad | Skyltfönster, träpanel, lecast |
| Fönstertyp | Butiksfönster, isolerglas |
| Ventilation | FTX-system, nytt 2013. |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Avlopp/vatten | Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. |
Karta
12.7069602662888
59.051191242984
