Zenitgatan 1, Högasten, Helsingborg

Logistikfastighet / Lagerlokal och kontor i bästa läge med direkt anslutning till Helsingborgs hamn med järnvägsanslutning in på fastigheten, 6 000 - 40 000 kvm!

Fastigheten är under utveckling där fastighetsägaren kan skräddarsy lokalen efter era behov. Hyr fastigheten som:

• Uppvärmt lager

• Fryslager

• Kyllager

• Terminal

Belägen i attraktiva Helsingborg, direkt gränsande till Helsingborgs hamn och regionens viktigaste transport- och kommunikationsleder ligger denna fantastiska logistikfastighet med ett oslagbart läge för import och export och med utmärkta förbindelser till hela Skandinavien. Denna lokal kan delas upp i mindre enheter, där vi erbjuder storlekar från 6 000 kvm till 40 000 kvm.

Området erbjuder en smidig access till hamnen, kombiterminalen och E6 och E20 och präglas av fortsatt tillväxt och ett starkt kluster av etablerade aktörer inom logistik, tredjepartsdistribution och industri. Sammantaget skapar det en dynamisk miljö för verksamheter som vill etablera sig i moderna lager- och logistikfastigheter i Helsingborg. Läget är särskilt attraktivt för bolag med krav på internationell närvaro, snabba transportkedjor och framtidssäkra distributionslösningar, särskilt via järnväg och sjöfart.

Att bygga ett nytt lager i Helsingborgs hamn ger direkt tillgång till ett av Sveriges mest strategiska logistiklägen. Genom att samla sjöfart, vägar (E4 och E6) och järnväg på en och samma nod, skapas oslagbara förutsättningar för snabba och hållbara transportflöden.

Fördelarna i korthet:

• Multimodala flöden: Möjliggör direkt omlastning mellan fartyg, tåg och lastbil, vilket effektiviserar leveranskedjor och minskar ledtider.

• Tungt logistiknav: Närheten till en av norra Europas ledande hamnar och södra Sveriges största center för import av kyl- och frysvaror.

• Framtidssäkrad kapacitet: Hamnen investerar stort i utökad kapacitet, hållbarhet och automatiserad godshantering.

Ytor:

• Total yta: 40 000 kvm

• Plan 1: 36 000 kvm

• Plan 2: 4 000 kvm

Kontor på plan 1 och plan 2 utformas och byggs enligt hyresgästens önskemål. Teknisk beskrivning:

• Fri höjd: 12 m – (upp till 30 m)

• Golvbärighet: 10 000 kg / kvm – (eller enligt hyresgästens önskemål)

• Lasthus: 40 st

• Markport: 2 st

• Lastgård: 55 m djup

• Inhägnad: Fullt inhägnad

• Säkerhetsklass: Minst SK2

Kapacitet:

• El: 5,7 MW – med möjlighet om 20 MW

• Gas: 10 MW

• Sprinkler: Fullt sprinklad